长沙汽车抵押贷款可以贷多少钱长沙汽车抵押贷款办理资料有哪些

办理汽车抵押贷款需要的资料如下：

1、车主身份的有效证明文件。如身份证、户口本等材料；

2、车辆权属证明文件。包括汽车行驶证、车辆购置附加费证、养路费缴讫证、保险单据、车船使用证、公司定编证等。

车辆抵押贷款办理流程怎么走

1、借款人提出贷款申请；

2、贷款机构审核借款人所提交的贷款申请和材料；

3、资料审核通过，双方签订贷款协议；

4、借款人办烂轮理汽车抵押登记手续；

5、将车给于贷款机构停放到车库里；

6、贷款机构发放贷款；

7、借款人按照合同约定内容进行还款，款项还清后提车。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百条

设立抵押段扰权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

（一）被担保债权的种类和数额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）抵押财产的名称、数量等情况；

（四）担保的范围。

第四百零一条

抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，饥燃信只能依法就抵押财产优先受偿。

办理汽车抵押贷款需要准备的材料：

（一）车主身份的有效证明文件。如身份证、户口本等材料；

（二）车辆所有权证明文件。

这其中包括汽车行驶证、车辆购置附加费证、养路费缴讫证、保险单据、车船使用证、公司定编证等。证明您对该车拥有所有权的材料准备的越齐全，办理过程越简便，提高贷款成功率。

贷款需要什么条件

贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。贷款买房需具备以下条件：

（一）具有民事行为能力的自然人；

（二）（开发人员）在该镇永久居住或有效居留身份；

（三）一个稳定的职业和收入，良好的信贷，贷款服务能力；

（四）订立合约或协议，以购买房屋；

（五）没有住房补贴的购房举森人的购房价格不低于30%的购房者首付；住房补贴的个人承担部分的30%作为购正冲亩房首付款；

（六）贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人；

（七）贷款人规定的其他条件。

车辆贷款抵押如何办理

车辆抵押贷款的流程是：

（一）借款人向贷款机构提交贷款申请。并向贷款机构提供本人身份证、驾驶证、汽车购买合同等证明材料。(不同的贷款机构要求的材料会有所不同)

（二）贷款机构审核判裤贷款人的资质

（三）贷款机构评估车辆价值，预定贷款金额。

（四）贷款机构与借款人签订贷款合同并发放贷款。借款人把车辆驾驶证押到贷款机构。

注意事项：

（一）车辆抵押，是要进行登记的，不登记抵押无效：抵押登记时应当出示车辆所有权证明；

（二）签订抵押合同的话，建议你做一个抵押登记在车管所做的；

（三）银行一般不接受汽车抵押业务，若需要贷款业务的话可到民间贷款公司办理，来解决基金周转困难的局面。

【法律依据】

《民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

一、正面回答

一般最高不超过车辆价格的80%。

二、具体分析

车抵押借款是指用名下车辆作为抵押来向贷款机构申请一笔资金，贷款机构会请合作的评估机构对抵押车辆进行估值，给出一个最高额度比例，一般最高不超过车辆价格的80%。比如像一辆20万的商用车，最高可贷款额度是16万元。

具体贷款额度，受车辆状况、借款人资信情况所影响。

1、车辆状况

要看车辆完好程度，使用时间，里程数，还有违章情况等。

像车辆抵押前跑的里程比较少，使用时间不到1年，九成新，并且没有什么违章情况，车辆抵押价格会比较高一些。反之，车辆使用时间长、跑的里程比较多，经常违章等，车辆抵押价格不会很高。

2、借款人资信

主要是确定借款人的借贷风险。其中包括借款人信用状况、偿付能力。

其中个人信用状况一般是通过查征信来了解，主要看征信上的信贷记录的还款情况，像要是没有逾期、代偿、呆账等不良记录，并且像贷款审批、信用卡审批、担保资格审查等硬查询记录比较少，说明借款人的个人信用不错。

偿付能力，除了看借款人提交的收入证明，也还是要查征信。一般看征信报告上信贷记录里未偿还的欠款金额，再对比收入看负债率。比如收入5000元，负债2500元，负债率50%，说明借款人负债率较高，偿付能力不是很好。

而信用不好，或者偿付能力差的，贷款额度不会很高。

如果是不合规的这种类型的网贷逾期，对你的个人信用状况没有什么影响，但网贷记录将会留在网贷大数据中。查找：小七信查，查看自己的网贷历史，网贷逾期详情，欠债情况，失信信息以及网贷黑名单等信息。

三、扩展资料

无抵押贷款能贷多少？

如果征信和大数据没问题基本上能贷10万左右，也有能贷到30万的。

无抵押贷款因为没有抵押物，所以贷款的额度普遍都没有抵押贷款那么高。

如果在银行申请无抵押贷款，基本上在借款人月收入的2到10倍不等，具体则要看借款人的综合资质，而且也与当地的经济发展情况有关。大部分银行的无抵押贷款最高都是50万的贷款额度。

若是到贷款机构去申请无抵押贷款的话，申请的贷款机构不同，它们各自的可贷款额度也不尽相同。一般到一些正规大型的贷款机构去申请无抵押贷款，可贷到的额度就会高一些。在一些小贷公司贷款的话，自然能贷到的额度也会少一些。

车辆抵押贷款一般能贷多少

一、正面回答

去办理汽车抵押贷款时，是否能申请到自己心仪的贷款金额，需要根据抵押汽车来看。

二、具体分析

一般情况下，车辆价值越高，能够申请到的贷款额度也就越高。除了汽车本身的价值外，使用年限、行驶里程和是否遭遇过撞击等，都能影响到最后的授信额度。

如果是在银行申请的汽车抵押贷款，一般能申请到车辆估值价格的50%左右为贷款额度。

如果是在汽车金融公司申请汽车抵押贷款，一般能申请到车辆估值价格的70%左右为贷款额度。

如果是在手机小贷软件上申请汽车抵押贷款，一般能申请到车辆估值价格作为的80%-90%为贷款额度。

不过手机小贷上的贷款利率，通常要比银行、汽车金融公司高上一些。

当然了，的个人资质也能决定到最后申请下来的贷款额度，如果本身的个人资信水平较高，那么最后金融机构审批下来的额度也会很高。

如果的个人征信上有一些不良的逾期记录等，就算汽车比较值钱，申请下来的授信额度也有可能不在的理想值内。

如果你在网上有逾期记录，或者有多个平台的借款记录，那么你的各种记录都会被大数据风控，当你的网贷平台经常拒绝你的时候，即使是花呗也会被关闭。若您的网黑数据存在异常，可查找：小七信查，即可获取您自己的大数据和信用状况，可获得各种指标数据，可查询您自己的个人信用状况，黑名单情况，网贷申请记录，申请平台类型，是否逾期，逾期金额，是否有仲裁案件，等等重要数据信息。

三、汽车绿本抵押安全吗？

主要看抵押给谁，如果是正规机构就安全，不正规机构就不安全。

汽车绿本就是《机动车登记证书》，它相当于车辆的户口本。因为是绿色的外壳，所以被称作“绿本”。那么，汽车绿本抵押安全吗？

汽车绿本抵押是否安全，主要就得看你把绿本抵押在什么地方。如果你是在银行或者正规的贷款机构申请的贷款，那么汽车绿本自然也是抵押在银行和贷款机构那里的。基本上都是很安全的，不会存在什么问题。

不过现在的民间借贷越来越多，就有不少不法分子混杂其中。如果你不小心把绿本抵押给了一个骗子机构的话，那些不法分子就很可能会盗取你的信息去进行一些不法行为，或者对你实施诈骗。而这就是有很大的安全隐患的。

平常在贷款的时候，也一定要擦亮眼睛，避免掉入陷阱。最好是在银行和正规大型的贷款机构申请贷款，这样也更安全、更有保障一些。

申请汽车抵押贷款服务所需材料：

1、拥有稳定职业，申请人拥有当地抵押车辆的所有权；

2、业务开展城市长期居住和工作，职业和经济收入证明；

3、机动车登记证、行驶证、购置附加税证（本）、购车发票；

4、保险单、车船税、进口车辆相关税证明；

5、身份证（非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证）；

6、合作机构要求提供的其他文件资料。

汽车抵押贷款办理流程：

1、贷款银行或机构收到申请人提供的资料。

2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值。

3、贷款银行或机构初步预定贷款额度。

4、办理委托公证和借款公证。

5、贷款银行或机构收押申请人相关证件。

6、办理抵押登记手续。

7、银行或者机构放款。

注意事项

1、大多汽车抵押贷款都是实行的押证不押车，也就说，只要你把自己汽车的相关证件抵押给贷款机构就可获取贷款，而汽车在安装上GPS以后照常使用。因此，在办抵押之前，应先了解，汽车抵押是否押车，可尽量避免要押车的机构。

2、汽车抵押贷款的资金往往用于短期周转。若是需要长期贷款的，不适用于用汽车作为抵押来贷款。

3、由于汽车抵押贷款往往所产生的费用颇高，因此若是选择周期较长的车辆抵押贷款，在具备提前还款的情况下，可尽量提前还款。

4、借款人在选择机构上，应尽量选择正规贷款机构。如银行、工商注册的小贷公司。在此基础上才能真正的保护自己的合法权益，一旦产生纠纷，法律也好解决。

拿车抵押贷款怎么贷？

申请汽车抵押贷款，贷款期限可以以天计算，也可以以月计算，最长不能超过半年。申请汽车抵押贷款，贷款金额：贷款金额根据车辆年限、车辆状况可以做到现有价值的80%--90%。

不同的汽车抵押贷款机构，申请时所需要的条件也略有不同。

如若办理例一些无须押车的汽车抵押贷款，则需要具备以下条件：拥有稳定职业，申请人拥有当地抵押车辆的所有权，业务开展城市长期居住和工作。需要你出示机动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车发票、保险单、车船税、进口车辆相关税证明、身份证(非本地户口客户提供有效期内暂住证/居住证)。

提交贷款申请，借款人需要携带身份证、机动车登记证书、行驶证等资料到银行办理贷款手续，填写贷款申请表，并且提交所准备的资料。银行收到借款人的贷款申请以及贷款资料后，会对个人资料进行调查、审核，确保资料的真实性，审核通过后会联系借款人做下一步工作。

评估人员确定汽车估值后，银行会根据估值的一定比例来确定贷款额度。借款人到银行办理贷款相关手续后，签订贷款合同，合同中包含了贷款金额、贷款利率、贷款期限等项目。在贷款手续完成后，需要对贷款合同进行公证。

由于汽车抵押贷款机构的不同，个人申请时所需的条件也略有不同。综合起来普遍条件及需要带的材料如下：

A、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件;

B、与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书;

C、职业和经济收入证明;

D、合作机构要求提供的其他文件资料。

E、假若要办理一些无须押车的抵押贷款，则需要具备以下条件：

1、拥有稳定职业（单位证明），申请人拥有当地抵押车辆的所有权。

2、个人在银行贷款业务开展城市长期居住和工作（证明），且需要出示机动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车发票、保险单、车船税、进口车辆相关税证明、身份证(非本地户口客户提供有效期内暂住证货居住证)。

问题一：名下有车贷款可以贷多少 车贷一般就是评估价的8成，如果是按揭车的话，一般就是5成。

车辆抵押贷款就是速度快，手续简单，但是相应的，利息也高。

如果不急的话，可以选房贷，利息更低。或者资质好也可以选信用贷。

贷款咨询，找丛贷金融。

问题二：用车贷款可以贷多少？ 一般情况下，汽车抵押贷款额度的多少主要是看个人汽车现在市场评估价值是多少，所抵押的汽车评估价值越高，申请到的贷款额度也就越高；评估价值低申请的贷款的额度也就越低。汽车抵押贷款分为押车和不押车两种，押车的汽车抵押贷款可以申请的额度可以达到70%-90%；而不押车的汽车抵押贷款可以申请的贷款额度最高可以达到70%。

问题三：买汽历袭车贷款能贷多少 申请人的贷款保证方式不同，银行贷款额度也不同。采用质押方式（用有价证券和存单做抵押申请贷款），或者由银行或保险公司提供连带责任保证的，银行贷款最多不超过车款的80％；采用所购车辆或者其他财产做抵押申请贷款的，银行贷款最多不超过购车款的70％；采用第三方（银行、保险公司除外）保证方式申请贷款的，银行贷款最多不超过购车款的60％。汽车贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，对个人贷款期限最长不超过5年。

个人要想申请，必须具备以下条件：具有完全民事行为能力的自然人；有当地常住户口和有效居住身份，有固定的住所；有正当的职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；持有与经销商签订的购车协议和合同，且所购车辆必须是银行指定经销商的指定汽车品牌；能够提供银行认可的财产抵押、质押或第三方保证，如果是第三方保证，保证人必须是贷款银行认可的具有代偿能力的个人和单位，并能承担连带责任；购车人为夫妻双方或家庭所有成员，必须共同到场申请，一方因故不能到场，应填写委托授权书，并签字盖章；在贷款银行存有不低于首付金额的购车款；备烂蠢贷款银行规定的其他条件。

问题四：有车贷款还可以贷款吗 按揭车可以再贷款，且贷款方式有信用贷款、汽车抵押贷款、不押车贷款三种。具体介绍如下：

一、按揭车再次申办银行信用贷款

申请资料：按揭合同、身份证、行驶证、驾驶证、车辆保险单。 如有房产请提供房产证，可以提高额度。

办理条件：原车贷金额大于等于10万；还款期数大于等于12个月或者结清未满6个月；借款人（即车主）信用要求为最近24个月无“4”、最近12个月无“3”、 最近6个月无“2”、当前无逾期。

办理流程：提供身份证正反面复印件查询信用报告，确定贷款额度――带上资料赴银行正式递交申请――接听银行审核电话，等待审核结果（基本当天就能完成）――资金打入借款人银行账户。

二、按揭车押车贷款

申请资料：机动车登记证、行驶证、购置附加税证（本）、购车发票、保险单、车船税、进口车辆相关税证明、身份证。

办理条件：个人及公户名下的轿车 、分期车辆、外地车辆等符合法律规定的各种机动车辆。

办理流程：汽车评估――签合同――放款。

三、按揭车不押车贷款

申请资料：身份证（外地户口提供暂住证）；机动车登记证；机动车行驶证；车辆保险单（交强险/商业保险）；工作证明；住址证（最近一个月水电煤账单任一张）。其他补充材料：房产证、银行流水等。

办理条件：申请人个人名下车辆，且购买不超过5年（以首次上牌登记日为准），行驶里程不超过8万公里。

办理流程：赎车，还清欠银行的贷款――解除抵押仿陪登记，登记证转至个人名下――重新抵押登记，登记证抵押在贷款公司名下――改保险，安装GPS。

问题五：汽车抵押贷款一般能贷多少钱？ 抵押贷款主要看你的汽车估值，不同的贷款公司能贷款的额度都不一样，要看你在哪儿贷款。如果在银行贷款，大概能贷车价估值的五六成，网上一些贷款平台能给到个七八成，速度要比银行快，看你怎么选择了。如果想要速度快同时利息超低，关注微信“灵犀贷”，是一款零利息的车贷产品，我朋友用思铂睿在“灵犀贷”这贷款了10万，贷了3个月，最后还了10万，居然没收利息，反正他觉得还OK。

问题六：汽车抵押贷款能贷多少 不同的贷款公司有不同的规定的，贷款的多少根据公司的不同决定的。

银行的汽车抵押贷款一般在50%-60%之间，因为银行对于贷款方面的审查和发放资金的速度比较严格，所以，贷款的数额不会很大。

贷款公司，注意是正规的贷款公司，不是高利贷公司，这类公司主要是吃利息，所以贷款的金额会很高，有的能达到80%左右，而且从审核到最后发放贷款，一般都很快，最多两周，这样就能够获得很多的机会。

总体上讲，汽车抵押贷款还是像正规的贷款公司贷款，北京投贷宝，你可以咨询一下，到网站上，希望对你有帮助，望采纳。

问题七：汽车能抵押贷款吗？十几万的车子能贷多少？ 去典当行可以的！

你的车子他们会给你做个评估！

然后结合你的贷款期限给予你一定的贷款数额！（一般典当行最高贷款期限为二年）

车子一般最高能贷车价的60%左右！

如你15万的车子，用了两年！

评估车价为：8万*60%=你顶多能贷5万左右！

问题八：拿汽车去银行贷款能代多少 评估值的6成。

办理车抵押贷款流程：

1、客户提供需抵押贷款车辆的材料；

2、由借款方评估人员对需抵押车辆进行评估；

3、借款方与贷款方协商抵押车辆价值；

4、借款方与贷款方签订车辆抵押合同并同时进行公证；

5、借款方与贷款方至车辆管理所办理抵押登记并办理相关证明；

6、贷款方将车辆行驶至借款方所指定的停车场，将所有车钥匙交公司保管借款方开出收件清单同时交付抵押款额；

7、抵押期满后，由贷款方至借款方办理还款解除抵押手续，偿还全部借款，配合借款方车辆管理所办理抵押登记注销手续，领取车钥匙；

8、贷款期满后，解除抵押。

问题九：拿汽车抵押贷款能贷多少 拿汽车做贷款能贷多少，与汽车的评估价值和汽车的抵押率等有关。汽车的评估价值由评估机构决定，汽车抵押率由借款人的资信条件、还款能力等方面决定。通常汽车抵押率在60%-70%之间。

车贷申请条件如下：

1、购车者必须年满18周岁，并且是具有完全民事行为能力的中国公民。

2、购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产，这样才能按期偿还贷款本息。

3、在申请贷款期间，购车者在经办银行储蓄专柜的帐户内存入低于银行规定的购车首期款。

4、向银行提供银行认可的担保。如果购车者的个人户口不在本地的，还应提供连带责任保证，银行不接受购车者以贷款所购车辆设定的抵押。

5、购车者愿意接受银行提出的认为必要的其他条件。

问题十：本人急用钱，请问车可以去银行贷款吗？可以贷几成？ 5年内10万公里

汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。目前，以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为快速资金周转。（当然汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大，金融机构以汽车作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少，一般贷评估价5-8成。）

申请车贷汽车抵押贷款服务所需条件和材料：

1、拥有稳定职业，申请人拥有当地抵押车辆的所有权

2、业务开展城市长期居住和工作，职业和经济收入证明

3、机动车登记证、行驶证、购置附加税证（本）、购车发票

4、保险单、车船税、进口车辆相关税证明

5、身份证（非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证）

6、合作机构要求提供的其他文件资料

汽车抵押贷款所需的资料如下：

1.购车人到银行营业网点进行咨询，网点为用户推荐已与银行签订《二手汽车消费贷款合作协议书》的特约经销商。

2.到经销商处选定拟购二手汽车，与经销商签订购车协议，明确车型、数量、颜色等。

3.到银行网点提出贷款申请，到银行网点提出贷款申请必需的资料有：个人贷款申请书、有效身份证件、职业和收入证明以及家庭基本状况、购车协议、担保所需的证明文件、贷款人规定的其他条件。

4.银行审核用户资信，银行在贷款申请受理后十五个工作日内通知购车借款人，与符合贷款条件的借款人签订《二手汽车消费借款合同》。二手汽车消费贷款额度最高不超过购车款的60%~80%(各贷款银行有所不同)，贷款期限最长不得超过三~五年(各贷款银行有所不同，以北京市为例，二手车贷款必须首付

50%，贷款期限最长为三年)。

5.签订借款和担保合同，若申请人符合贷款条件，银行与其签订借款合同和有关担保合同。担保方式及相应手续：

(1)用户提供第三方连带责任保证方式(银行、保险公司除外)的，保证人与银行签订保证合同，也可以由保险公司提供连带责任履约保证或由银行提供保函。

(2)用户以抵押或质押方式担保，应与银行签订抵押或质押合同。以房屋作抵押的，须经指定评估机构评估确认后，由银行会同抵押人到房屋所在区县房地产登记处办理抵押登记，在取得权证后合同生效。以质押方式担保的，质押合同以权利凭证移交给银行后合同生效。

(3)以上手续完成后，银行应及时向特约经销商发出贷款通知书。

汽车贷款办理手续简单，放款比较快，需要的资料简单，审核的话不需要打其他人的电话,只要车主本人签字就可以办理。

汽车抵押贷款优势如下：

1、利息低，一般来说征信好的话可以做到一分以下的利息。

2、额度高，正常来说可以放款到汽车评估价值的8成，针对资质比较好的客户可以放款到车子评估价的10成。

3、可做全国车辆，只要是自己名下的车，都可以申请押证的贷款。

如今市场上选择办理房产抵押贷款的客户不断增多，因为有房屋作为抵押物，贷款额度大，利率低，并且用途广，但是申请房产抵押贷款并不是那么容易的，有不少的人拒之门外，那么房产抵押贷款需要注意哪些问题？

房产抵押贷款需要注意以下问题：

1、有的房产不能用来抵押贷款；

2、银行对于房产的价值，并不是以房产的市值为准，而是通过指定的评估公司实地看房，按房产的面积、装修、朝向、交通状况等综合考评后给出的评估值为准的；

3、银行并不是完全将贷款资金发放到申请人的账户，而是根据借款人所提供的资金用途，将资金下放到相应的收款处；

4、房产抵押不登记，抵押权不成立。

汽车抵押贷款的资料：身份证、驾驶证、行驶证、登记证(按揭车不需要提供)、咐或返电子保险单、备用钥匙、银行卡和征信报告，现在做汽车抵押贷款的公司虽然比较的多，但是选择正规的公司进行申请是很重要的，正规的车贷公司费用透明，利息还低，没有复杂的流程，业务人员比较专业，没有什么套路，下面来简单的介绍：

汽车抵押贷款押车贷款：

押车的汽车抵押贷款：办理押车借款后，需要将车押在贷款机构的车库内，无法再继续使用汽车,这种贷款方式是适合于短期使用资金的老板。

押证的汽车贷款：办理抵押登记后，同时安装GPS，然后把大本和一把车钥匙质押在车贷公司。

经济高速发展离不开民营经济的高速发展，但是最近两年因为意外和国外经济不景气的原因导致现在很多企业主缺钱周转。缺钱周转的时候可以选择向朋友借钱，也可以选择贷款。汽车抵押贷款理所当然的成为了大多数人的选择，主要是因为汽车贷款额度高、放款快、利息低以及手续简单。

那么，我们要如何选择一个正规的汽车房产抵押贷款公司呢？

其一：合同正规

查看公同上面的条款，关于细节的地方以及设计到贷款人的利益的条款必须是非常明确的。没有一处合同是糊弄人的，没有一个条款是霸王条约的，合同的每个条款都是公平的存在，都需要看清楚以后才能签订。很多人因为没有仔细研究合同，后期再还款时发现，多花了不少钱，这是完全没有必要的。

其二：贷款额度满意

不同的车批款额度是不同的，在去贷款前，需要对这些车辆的情况进行调查评估，才能达到预期的结果。比如去年买的大众汽车，裸车花了10万，本来想着贷款10万急用钱，但是车子是消耗品衡饥，根据评估价打折后，是贷款不到10万的，贷款前需要有这样大概的一个认知，不然的话在贷款时很难达到自己满意的结果。

贷款要求

1、一般来说，办理房产抵押贷款对抵押人、借款人、房产、公司、征信等有相应的要求。

2、借款人，年龄基本在22岁到65岁左右。抵押人，抵押人年龄一般在80岁以内。

3、抵押房产，必须是可以上市交易的房产，房龄也不能太老。不同地区贷款额度可能会不一样，比如市区的房子贷款额度肯定比县市要高。

征信要求

1、征信查询次数不能过多，原则上2个月查询不超过4次，半年不超过6次。

2、如果贷款和贷款本金逾期，需要解释清楚原因；原则上银行对于逾期不超过连3累6（连续3个月逾期/一团拆年累计6次逾期），超过这个范围会导致贷款不好办，大概率会影响利率或额度变化。

3、如果征信上负债特别高，最好缓缓在办理贷款，负债高的客户不仅会影响贷款审批成功利率，银行也会在办理房产抵押贷款同时给你减去对应的额度。