长沙兴业银行抵押贷款利率

兴业银行小额贷款利率没有统一标准，每个人的利率存在差异，实际利率由个人的还款能力决定，在央行基准利率上调整得到，央行基准利率为：

1、贷款一年以内包含一年，央行基准利率为4.35%。

2、贷款一至五年包含五年，央行基准利率为4.75%。

你是商业贷款吗，按优惠利率7折吗，如果是，23万20年月供是1413.22(元)利息总额109173.3元，还款总额339173.3元。现在正常的房贷利率有三种，一个是第一次购房的优惠7折，4.16%，按基准利率是5.94%， 如果是第二套房就是基准利率的1.1倍.银行利率可以在4.16%到1.1倍之间浮动.按基准月供是1639.84元按第二套月供是1718.88(元)

短期贷款

六个月（含） 年利率5.1%

六个月至一年（含） 年利率5.1%

二、中长期贷款

一至三年（含） 年利率5.5%

三年至五年（含） 年利率5.5%

五年以上 年利率5.65%

三、贴现

以再贴现利率为下限加点确定。

兴业银行房贷利率：

根据最新的LPR，2022年7月20日1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.45%。

按照2022年5月15日央行下发的通告中，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。按照7月20日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。

银行的基准贷款利率都是一样的，只是银行的上浮不同，银行基准利率如下：

六个月以内（含6个月）贷款 4.60%

六个月至一年（含1年）贷款 4.60%

一至三年（含3年）贷款 5.00%

三至五年（含5年）贷款 5.00%

五年以上贷款 5.15%

抵押贷款需要的资料如下：

身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证（已婚提供夫妻双方资料）。

兴业银行小额贷款利率没有统一标准，每个人的利率存在差异，实际利率由个人的还款能力决定，在央行基准利率上调整得到，央行基准利率为：

1、贷款一年以内包含一年，央行基准利率为4.35%。

2、贷款一至五年包含五年，央行基准利率为4.75%。

国家基准利率如下：

1、在一年以内，贷款基准利率为4.35%。

2、在一到五年，贷款基准利率为4.75%。

3、在五年以上，贷款基准利率为4.90%

是年利率。

兴业银行，首套房产的基础贷款利率为百分之4.65，涨幅BP为百分之1.03%，都是年利率。

房贷一般指房屋贷款，房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表。

并提供合法文件如身份证，收入证明，房屋买卖合同，担保书等所规定必须提交的证明文件。

办理银行理财业务，其实就是做一件有利于自己逻辑思维的事情。如果业务不符合逻辑，朱总裁用7年多的行业经验告诉大家：关系再好，也不可能花大钱。没有什么独家或者特别的渠道可言！

那么为什么有的人能贷到难贷，有的人却不能呢？这跟专业素养和行业经验有很大关系。至于渠道：圈内人圈子那么小，努力不是问题，但最有价值的是行业经验！

中国建设银行：运营后1000万，10年信用，年化3.7%，先还利息，后还本金，3年还一次本金。

交行：术后1000万，10年信贷，年利率3.5%，先利息，后本金，一年一次。

招商银行：运营后1000万，20年授信，每年3.85%，5年一次(20年气球贷)。

浦发银行：人民币800万元，20年，年化4.95%，等额本息。

中信银行：运营后10，000，000，000元，20年信用，年化3.95%，5年先还利息，后还本金，中间不还本金。

华夏银行：经营1000万，授信20年，年化率4.9%。先还利息，十年后还本金，中间不还本金。

中行：术后1000万，10年信贷，年利率3.9%，先利息后本金，一年一次。

兴业银行：1000万，10年，年利率3.9%，先还利息，后还本金，每年还5%的本金。

中国光大银行：人民币500万元，20年期，年化4.45%，等额本息。

民生银行：运营后1000万，5-10年，年利率4.1%，先利息，后本金，中间不还本金。

平安银行：消费到账，300万，10年期，年化5.1%，先付利息后还本金，每年返还5%本金。

浙商银行：消费到账一次，150万，10年期，年化率5.35%，先付利息，后付本金，每5年循环一次。

工商银行：100万，8年期，等额本息，年利率3%。