长沙房地产抵押贷款的限额是多少（长沙房产证抵押贷款）

每当遇到大量的资本需求，就不能绕过房地产抵押贷款，当我们有大量的资本短缺时，房地产抵押贷款无疑是最好的贷款方式，不仅是最后期限，而且利息也很低。

由于房地产抵押涉及房地产开发商的利益，为了降低贷款带来的风险，最大限度地保护彼此的权益，在长沙，银行对房地产抵押贷款的限额有以下规定：

1.商品房抵押率最高可达70%。

2.办公楼和商店的最高抵押率可达60%。

3.工业厂房抵押率最高可达50%。

4.最长期限可达30年；抵押贷款包括商店、办公楼、住宅、别墅、工厂、仓库等。当然，并不是所有的房屋都可以用作长沙房地产抵押贷款的抵押贷款。一般来说，不能用作抵押贷款的经济适用房不到5年。小产权房.出租厂房.办公用房.被拆迁房屋等。

抵押贷款的年龄不得超过30年，房屋未纳入城市改造规划，并具有国家房地产部门颁发的产权证明和土地证明。其中，未结清贷款的财产，部分已购买公共住房，经济适用房未满5年，未取得产权证明的小产权住房不能取得住房抵押贷款。

长沙的最高贷款金额是多少？如果遇到大量的资本需求，就不能绕过房地产抵押贷款，当我们有大量的资本短缺时，房地产抵押贷款无疑是最好的贷款方式，不仅是期限，而且利息也很低。

由于房地产抵押涉及房地产开发商的利益，为了降低贷款带来的风险，最大限度地保护彼此的权益，在长沙，银行对房地产抵押贷款的限额有以下规定：

1.商品房抵押率最高可达70%。

2.办公楼和商店的最高抵押率可达60%。

3.工业厂房抵押率最高可达50%。

4.最长期限可达30年；抵押贷款包括商店、办公楼、住宅、别墅、工厂、仓库等。当然，并不是所有的房屋都可以用作长沙房地产抵押贷款的抵押贷款。一般来说，不能用作抵押贷款的经济适用房不到5年。小产权房.出租厂房.办公用房.被拆迁房屋等。

长沙房地产抵押贷款的限额是多少（长沙房产证抵押贷款）

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