抵押经营贷款和抵押消费贷款有什么区别？选择哪种适合自己

在长沙银行个人零售业务，包括抵押经营贷款和抵押消费贷款，，但在适用范围和具体处理细节上仍存在很大差异：

1、处理主体不同

抵押经营贷款的办理主体一般司法人、股东等直接参与经营活动的相关人员。对拥有企业股权有一些要求，一般不低于10%。如果是公司法人，近期不能更改。

抵押经营贷款的核心是公司，对公司的成立时间和经营情况有一定的要求；抵押消费贷款主要针对个人群体，一般用于购买个人大宗消费品。只要符合银行的有关规定，就可以办理此业务。一些银行需要提交消费凭证作为资金使用的证明。

2、贷款用途不同

从两种产品的名称不难发现，抵押经营贷款用于经营，而抵押消费贷款主要用于个人消费。

虽然银行对资金有明确的规定，但由于目前的控制不完善，其他目的也有商业贷款或消费贷款。一旦发现欺诈行为，可能会面临提前偿还贷款和其他处罚，因此是使用专项资金。

3、经营贷款额度高于消费贷款

由于抵押经营贷款和抵押消费贷款的核心不同，一般来说，企业的花钱能力大于个人，因此银行在考虑贷款金额时有不同的照顾。在长沙，抵押经营贷款的贷款金额可达3000万，而抵押消费贷款的贷款金额基本集中在几十万到300万之间。

4、经营贷款利率低于消费贷款

抵押经营贷款最初用于经营企业，直接目的是盈利，公司收入作为还款来源，一般利率低于抵押消费贷款，但就长沙银行商品房而言，差距不明显，只是抵押经营贷款期限长，因此利率差异带来的整体利息节省很大。

5、业务查询不同

由于抵押经营贷款和抵押消费贷款面临的群体不同，自然办理手续，提交材料，审计重点不同。

办理抵押经营贷款需要提交企业银行许可证、财务流量、经营状况、质押确定等，一般审查企业资质和经营状况，评估质押估值，贷款人信用要求略低。

抵押消费贷款相对简单，一般需要提交个人证明材料、收入、质押确定等，只要个人信用调查、资格和抵押贷款没有问题就可以获得贷款。

由于审计内容不同，抵押经营贷款的办理时间长于抵押消费贷款，但这两种贷款方式在抵押评估上没有区别。

通过以上几点，相信大家都知道抵押经营贷款和抵押消费贷款有什么区别。

从银行业务发展的角度来看，根据贷款额度和贷款期限，抵押贷款在市场上更受欢迎，也是所有银行大力推广的贷款产品。

抵押经营贷款和抵押消费贷款有什么区别？选择哪种适合自己

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