长沙房子二次抵押贷款能贷两年？贷款利率多少钱？

房子二次抵押贷款可贷两年？贷款利率多少钱？ 房子就是我们较大的财产，因此在急用钱时都会用房子开展抵押，这样才能让钱更快一些，另外在抵押中也不会影响自身应用。因此我们在用房子二次抵押能够贷款两年，用房子二次抵押贷款时贷款利率多少钱？

房子二次抵押贷款能够贷几年？

房子二次抵押不得超过30年。依据贷款的用处来区分，消费性贷款不得超过5年，营业性贷款不得超过3年。与此同时，危害房子二次抵押年限有以下几个要素：

1、贷款人的年纪

政策要求：退休年龄规定或贷款人年纪 贷款期限不得超过70年。换句话说，假如贷款人的年纪很大，申请办理房子抵押贷款时，期限都不会太长。

2、抵押房子的特性

不一样的房子，可以办的房子抵押贷款期限也会有所不同，就像我们比较常见的公共建筑，这种房子要申请办理贷款，期限最多，可以达到30年。假如贷款人抵押是指私有产权出让房、拍卖房来申请贷款，最多可以获得20年贷款期限。最短的是商用房和商住两用公寓，贷款最多期限为10年。

3、贷款人自由选择

在许可的贷款最多期限以内，贷款人能够根据自己的情况挑选贷款期限。例如贷款人收入水平比较合适，就可以将贷款期限办理的短一些，如此最先能够尽早结清贷款、尽早摆脱债务，还能够减少贷款贷款利息。假如贷款人的工资水平一般，则可以办长一点的贷款期限，那样能够降低每一期的资金压力，防止出现逾期状况。

房子二次抵押贷款利率多少钱？

就以中国人行为例子，中国人行标准利率：

1、短期内贷款：6个月之内，利率4.35，6个月至1年(含一年)利率4.35;

2、中远期贷款：一至三年(含三年)，利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上利率4.90;

3、个人住房公积金贷款：五年(含)下列，利率2.75;五年以上利率3.25。二次抵押贷款利率会依据申请者资质情况不一样在标准利率上面做上调调节的。

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