100万的房子抵押贷款能贷多少钱（长沙100万的房子抵押能贷多少钱?需要什么条件?）

100万房子抵押贷款能贷多少钱？这个问题不是一两句话就能回答清楚的，因为个人征信情况、抵押房产质量、个人收入水平、银行流水、资产辅助证明等都会影响个人房子抵押贷款额度。

一、100万房子抵押贷款能贷多少钱？

1、如果您房屋质量、 个人征信、资产辅助证明等等都没有问题，那么最多能带到房屋价值的7成，也有部分银行能到7.5成；

2、如果您房屋质量一般，或者征信有瑕疵，那么一般能有3到5成；

3、如果您其它OK，但是没有资产辅助证明，那么一般可以到6成。

总而言之，影响个人房屋抵押贷款额度的因素有很多，只有结合个人的实际情况，才能知道具体可以贷到70万。

二、100万房子抵押贷款怎么办理

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；

2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；

3、银行对贷款申请进行调查、审批；

4、购房人与银行签订借款及担保合同；

5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；

6、购房人与银行办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；

7、银行向售房人账户发放贷款；

8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；

9、购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记）。

三、100万房子抵押贷款最高几年

1、房产抵押贷款价值额度：

（1）房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

（2）房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年。

（3）房产抵押贷款利率和优惠：贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是4.65%。

2、因为有房产作为抵押，所以贷款会好贷一些，为此房屋抵押贷款的贷款额度也会更高，并且贷款期限也会较长。不过，在申请房产抵押贷款时，还需该房屋满足有关抵押贷款条件，并且没有背负任何贷款，变现能力较强等，那么才能申请房产抵押贷款。

以上就是小编为大家整理介绍的关于100万房子抵押贷款能贷多少等相关贷款知识。综上所述，房子抵押贷款的利息要看贷款的数额，还款的方式以及贷款利率，贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的，每个银行都是不同的。如果您还有其他的贷款问题，欢迎

100万的房子抵押贷款能贷多少钱（长沙100万的房子抵押能贷多少钱?需要什么条件?）

以上就是长沙贷款网为大家介绍的100万的房子抵押贷款能贷多少钱（长沙100万的房子抵押能贷多少钱?需要什么条件?）的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《100万的房子抵押贷款能贷多少钱（长沙100万的房子抵押能贷多少钱?需要什么条件?）》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。