去办理用房屋抵押贷款有哪些弱点,去银行办理房产抵押贷款,需要怎么操作?

金融有风险，贷款需谨慎，在银行办理用房屋抵押贷款过程中，也有不少的人上当受骗过，所以为了安全起见，很多人办理房产抵押贷款的时候还是选择银行办理比较安全，但是对于一些借款人来说，选择银行办理被拒的可能性会更大，下面小编就来介绍一下去办理用房屋抵押贷款有哪些弱点?

1、所抵押的房子存在门槛

假如个人名下的房子还没有符合五年的经济适用房，或小产权再不然位置不佳的住房，银行是绝对不会受理的，由于像这样的房子都是属于内种变现能力比较麻烦操作上很是繁琐的房产，所以想在银行房屋抵押贷款很是不容易呢，

2、贷款出现逾期被没收房产

像借用钱的人发生逾期的情况，而且还存在一年之内有没根据规定还完所欠贷款的人，这样才会被银行没收房产。同样银行会讲抵押的房子拍卖用来归还所欠的贷款。

3、对信用要求较高

企业及企业法人需要具有较高的信用记录。否则很难通过审核;

4、下发贷款的时间过长

因为不少的办事的规定步骤得要请求批准人哪里都得跑。开很多的证明，所以房屋抵押贷款相对于其他贷款方式经办处理时间属于较长的，好在民间贷款公司在这方面做的比较好。

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