长沙房产证抵押贷款需要什么条件?长沙银行房屋贷款需要押证吗

房屋抵押贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给贷款机构贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。那么房屋抵押贷款需要什么证件呢？下面由长沙晨邦的小编来为大家讲一下。

房屋抵押贷款所需证件：

1.房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；

2.权利人及配偶的身份证；

3.权利人及配偶的户口本；

4.收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）；

5.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；

6.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；

7.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

所以，对于房屋抵押贷款需要什么证件这个问题，证件还是越多越丰富越好。

注意：抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，贷款机构有权追回贷款。

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