长沙银行房屋抵押贷款利率、额度、条件、流程

在遇到高额资金周转问题时，相信很多长沙朋友都会选择用自己的房屋来申请抵押贷款。但是想申请房屋抵押贷款不是想申请就能申请的，很多朋友在申请长沙银行房屋抵押贷款时都遇到了被拒的情况，其实这都是因为我们对长沙银行房屋抵押贷款不够了解。今天长沙晨邦就给大家详细介绍一些关于长沙房屋抵押贷款利率、额度、条件、流程等方面的知识。

一、长沙银行房屋抵押贷款利率额度

目前长沙银行房屋抵押贷款，执行的利率是在基准利率的基础上浮动执行的，基准年利率为：一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%，

一般情况下，长沙房屋抵押贷款的抵押率在房屋评估价值的70%左右，通常房屋的评估价值就已经决定的最高的贷款额度。不过贷款的额度会受到很多因素的影响，如贷款申请人的还款意愿和还款能力等都会影响贷款额度，总之具体的贷款利率请以长沙银行审批结果为准。

二、长沙银行房屋抵押贷款条件

1、房屋无任何产权纠纷，相关证件齐全；

2、房龄+贷款年限不能超过40年；

3、房屋有较强的变现能力，且符合国家规定的上市交易条件；

4、贷款申请人的年龄在22-65周岁之间，有完全民事行为能力；

5、有稳定的收入，有一定的还款能力，能按期还本付息；

6、信用良好，无不良征信记录；

7、满足长沙银行的其他贷款条件。

三、长沙银行房屋抵押贷款怎么办理

1、贷款申请人向长沙银行提出贷款申请，提出时要说明贷款用途、金额及贷款期限；

2、提供本人及配偶身份证、户口簿、收入证明、婚姻状况证明、房屋所有权证等相关材料；

3、初步相关的贷款材料，并且由长沙银行指定的评估机构对抵押房屋进行价值评估；

4、将所有审贷材料、评估报告，报送至长沙银行进行审批；

5、审批通过，贷款申请人填写贷款合同、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证；

6、长沙银行凭房屋所有权证和贷款合同公证书办理抵押登记手续；

7、长沙银行放款，所有手续办完以后，长沙银行会在规定时间内发放贷款。

长沙银行房屋抵押贷款利率、额度、条件、流程

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