长沙市房屋抵押贷款,房屋抵押贷款怎么办理?

长沙市房屋抵押贷款，贷款的出现解决了人们急用钱的需求，只要符合相应的条件就能申请，装修、创业、企业经营和个人消费等都可以办理。不过目前还有很多朋友对贷款申请方面的知识不太了解。今天晨邦网邀请了信贷经理为大家详细一下2021长沙房屋抵押贷款怎么申请?

怎么加快房屋抵押贷款的办理速度?

第一，保持良好的资质

如果借款人的贷款资质比较好(证件/资料齐全，个人信用记录良好，负债不高，流水充足等)，在比较符合贷款银行的情况下，相对的房产抵押贷款手续办理速度较快，相反，抵押贷款手续会特别拖延。第二，有较好的抵押品。例如抵押房产的楼龄不超过银行规定的范围，最好是30年以下的房产，所在地点较好，具有一定的变现能力，且房产产权清晰，无任何纠纷和诉讼等情况。

第二，选择合适的贷款平台

现在有很多平台可以办理全款房抵押贷款，建议大家一定要的贷款银行，不仅可以提高房地产抵押贷款的成功率，还可以缩短抵押贷款的贷款时间。

向贷款机构申请房屋抵押贷款的流程

1、贷款申请：申请中主要包括贷款用途、金额、年限;

2、准备申请资料：借款人及抵押人将申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

3、看房评估：由专业评估公司对抵押的房屋进行实地勘察、评估;

4、报批贷款：将一切申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送贷款机构审批;

5、办理抵押登记手续：贷款机构凭房屋一切权证和贷款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;

6、开户和放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

办理房屋抵押贷款注意事项

1、房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。

2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。

3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。

4、没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。

5、小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。

长沙市房屋抵押贷款,房屋抵押贷款怎么办理?

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