房屋抵押贷款需要夫妻双方签字吗?（房产抵押贷款必须夫妻两签字吗）

结婚之后，房产抵押贷款就属于共同债务，夫妻双方共同承担还款责任，所以需要双方签字。哪怕房产证上只有一个人的名字，做房产抵押时也需要配偶签字。

还是同样的原因：婚内贷款视为共同债务。

没有配偶签字，房产抵押贷款很难成功办理。从房屋抵押贷款办理流程来看也是如此。

一、房屋抵押贷款办理流程

01 借款人找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》

02 夫妻双方到场提交上面的资料并签订房产抵押合同

03 借款人与银行签订借款合同

04 银行审核通过后发放贷款

二、房屋抵押贷款注意事项

01 谨慎判断贷款机构的资质和信誉情况，尽量选择合法登记、规范经营、信誉良好、规模较大的金融机构

02 坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件，在签署贷款相关文件时仔细审查各条款，切勿草率签字

03 就同一笔借款不能重复签署多份合同

04 保留好相关的收款、还款凭证，尽量通过银行转账形式还款

三、房屋抵押贷款所需资料

房产证

借款人及配偶的身份证

借款人及配偶的户口本

借款人的婚姻证明

收入证明

如房产证权利人有未成年儿童，需提供出生证

为提高贷款通过率，可尽量多提供家庭其他财产证明，如另处房产证、基金、现金存折、车辆行驶证等

关于房屋抵押贷款，我们会持续提供相关信息，欢迎关注。

房屋抵押贷款需要夫妻双方签字吗?（房产抵押贷款必须夫妻两签字吗）

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