抵押贷款用途受限吗？哪家银行可以做？

对银行而言，房产作为价值稳定、具有一定增值预期的固定资产，更受银行欢迎申请住房按揭贷款作为抵押品。因此，与信用贷款和机动车抵押贷款相比，房屋抵押贷款的金额也更高。所以大部分银行都可以开展住房按揭贷款，但是很多朋友都知道，对这种大贷款银行的限制比较多。那么，抵押贷款用途受限吗?可以直接找银行办理吗?哪家银行可以做?银行能贷多少?一起来看看吧!

抵押贷款用途受限吗?

银行规定，房屋抵押贷款应专款专用，具体规定如下：

1、房屋抵押贷款通常用于个人或家庭合法消费，如购车、购买车位、装修、教育学费、大宗消费购物、旅游等;和营业额;

2、贷款的使用必须遵守国家有关法律法规和政策，不得用于赌博等违反国家法律法规和国家监管部门禁止的领域的非法用途;例如股票和债券的投资;

是否可以针对特定目的申请贷款，建议您直接咨询当地贷款机构确认。

可以直接找银行做房子抵押吗?

如果足额购买的房产当然可以去银行抵押，但首先要满足这些条件：首先，抵押人必须有抵押人名下的营业执照。目前抵押贷款是商业贷款，只能使用名下经营的公司。您可以申请银行抵押贷款。

其次，要有相应的公司或个人营业额证明。如果需要350万的贷款，公司或个人的年营业额必须达到350万以上，才能满足银行的最低门槛要求。第三，银行按揭贷款不能流入房市和股市。如果要办理银行房屋抵押贷款，必须出具相应的贷款用途证明，即需要证明钱花在哪里。

哪家银行可以做房屋抵押贷款?

目前，各大银行都有房屋抵押贷款。以下是银行及其产品政策的一些示例：

1、中信银行

支持随借随还或等额还本付息。两年不能三六，小额网贷不超过4笔，金额不超过10万元。郊区县也可以办理这项业务。

2、浦发银行

期限5年内，配额可循环使用，可用于商铺、写字楼、公寓、郊区县城。营业执照注册资金300万以内可直接办理。

3、邮政银行

期限3年，循环贷款，一年还本付息。业务可以是消费贷款，也可以是商业贷款，需要对实体进行审查。任何土地性质的住宅物业都可以申请，包括房改。

总之，房屋抵押贷款的门槛不高，主要是因为房子的性质和借款人的信用很好。

银行房屋抵押贷款能贷多少?

一般而言，银行房屋抵押贷款额度可获得房产评估值的70%。此外，还会受到借款人信用和收入的影响。例如，借款人拥有估价100万元的房产，在此人收入高、无负债等优良资质的前提下，可以获得最高70万元的贷款。

抵押贷款用途受限吗？哪家银行可以做？

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