在长沙，全款房可以办理抵押房贷款吗？

在长沙，有很多朋友会遇到大额资金周转的情况。当需要大量资金时，大家都会想到房产抵押贷款，因为房产抵押贷款利率低、额度高、期限长、审批速度快。于是，有房产的人会满怀欣喜地向银行办理抵押房贷款。那么在长沙，全款房可以办理抵押房贷款吗？下面小编会为你详细分析。

在长沙，全款房可以办理抵押房贷款吗？

按照规定，不是有房产就可以拿来做抵押，比如借款人资质和房产同时满足才可以放款。如果房产没有市场价值，借款人资质不好，就算有很多套房，都不可以办理抵押贷款。在办理贷款之前，一定要了解全款房抵押贷款的相关规定再进行申请，避免浪费时间、精力。

借款人的资质要求：

1、借款人年龄符合银行规定，最好在25-55周岁之间；

2、借款人的征信良好，不能有逾期；

3、借款人有近半年连续的银行流水，而且负债率不能超过5成；

4、符合银行规定；

对抵押物房产的要求：

1、房屋的楼龄不能超过20年，面积不能小于50平米；

2、抵押物房产的产权要明晰，不能有任何产权纠纷；

3、房屋的位置要好，具有一定的市场价值；

4、房屋要在银行许可的范围，不能是违规建筑物、公益房等。

上述就是在长沙，全款房可以办理抵押贷款吗？的全款内容了。大家应该明白，有全款房不一定能做抵押房贷款，想要办理抵押房贷款，银行会审核借款人的资质和房产条件，必须都满足的才可以贷款，否则银行会直接拒贷。

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