银行房产抵押贷款审核流程（长沙银行货款审批流程）

抵押贷款因为额度高，所以审核也会比较严，流程也比信用贷款多。今天长沙晨邦就为大家介绍一下银行抵押贷款审核流程都有哪些?

1、选择贷款银行

银行的房产抵押产品有标准的产品大纲，对借款人和抵押物都有一定要求，所以自己需要先通过评估选择抵押贷款能批下来的银行。

2、评估

前期把征信,银行流水和房产信息提交给银行客户经理，让银行客户经理大概评估下能否通过，如果通过概率不大通过增信措施来增加概率。不要自己盲目去提交，不然会多一次征信查询记录，这对其他银行下次申请房产抵押贷款审批有一定影响。

3、准备资料

夫妻双方身份证、征信、户口本、结婚证、房产证、产调、收入证明、营业执照副本、半年银行流水其他财力证明。

企业经营贷款需要另外提交开户许可证、公司章程、上下游合同三份、办公场地租赁合同、近一年流水、财报。

4、银行面签

去银行需要本人到场，带齐原件，签约。

5、审核

审查借款人提供资料的真实性，会电话核实客户信息情况，最后写成客户贷款报告书与意见。

6、信用等级评估 ,出额度与利率

据借款人的信誉，财产等因素来评定。

7、办理抵押登记

去房产交易中心办理抵押登记，拿到收件收据后等他证。

8、发放贷款

他证出来后发放贷款。

银行房产抵押贷款时间周期：

1、准备资料，签约1个工作日

2、下户调查，评估5个工作日

3、银行审批 3-5工作日

4、抵押登记，时间为1周

5、银行放款，时间3天左右。

银行房产抵押贷款整个流程时间大概在20-30个工作日，有些银行会快点。

银行房产抵押贷款审核流程（长沙银行货款审批流程）

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