没公司可以做房屋抵押贷款吗（房子可以做抵押贷款吗?）

咱们先说一下什么是房屋抵押经营贷：顾名思义，房屋抵押经营贷是指借款人以房产作为抵押物，向银行申请贷款用于公司日常经营的贷款产品，借款主体是企业。

实际操作中遇到的问题就不是有公司或没公司那么简单。

1.有经营但没公司可以做吗？

答：例如卖服装的小店，没有成立公司，经营一年以上了，有进货和进账流水能佐证经营这样也可以做，银行对这种会有专门的风控下户聊你的经营，如果没问题后续加个公司是可以审批的。

2.异地有经营的，长沙的房可以做吗？

答：可以做

3. 过往有过公司可否做？

答：个人征信中体现过往有过自有公司，结合企查查可查询到的，并且有经营的连续性，中间不能断档，可以做。

4.朋友是开公司的，因为关系很好用我的房子做抵押可以吗？

答：可以做，这种情况也很常见，叫做非直系抵贷不一，利率3.85、某行这几天新政策不降成。

以上几种情况年化利率3.85到5点多。

目前没公司还有一种情况是做外地城商行业务，需要过外地营业执照或实控，这种年化利率在6以上，一周放款，操作简单。

没公司可以做房屋抵押贷款吗（房子可以做抵押贷款吗?）

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