房屋抵押贷款的条件有哪些要求是什么（房屋贷款条件有哪些要求）

在必须办理贷款时，户下有房地产的人很有可能都是会考虑到房屋抵押借款，但是，银行对房屋抵押借款或是有一定标准的，哪些的房地产才能够开展申请办理，对借款人有哪些规定，对贷款用途又有哪些规定呢？下边小编就来给大伙儿介绍一下。

一、对贷款用途的规定

据小编掌握，银行针对房屋抵押借款的规定关键有以下两大类：一种为消费贷，一种为本人经营贷款。

说白了本人消费贷便是银行组织 对顾客本人派发的、用以选购耐用品或付款别的消費用的借款，例如住宅、车辆、家俱、彩色电视、电冰箱、电脑上等。而本人经营贷款说白了便是用自身的房产做抵押获得银行股权融资用以商业行为。

二、对房子的规定

1、楼龄最多不超过十五年;

2、位于地区为本地;

3、房地产特性达到贷款公司的有关标准;

4、不动产登记证上不可有未成年和60岁之上老年人;

5、贷款房已付清住房贷款才可申请办理。

三、对借款人的规定

1、借款人年纪在18-60岁中间;具备我国国藉、彻底民事行为能力能力与合理合法合理身份证证件;

2、借款人及另一半合乎银行要求的个人征信纪录标准;

3、具备固定不动居所或好的工作企业;

4、收益平稳，具有按时还款个人信用的能力;

5、贷款用途有效确立;

7、银行的别的规定。

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