建设银行房屋装修抵押款怎么办理？长沙建行按揭房二次抵押贷款

建设银行房屋装修贷款怎么贷

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建设银行装修贷款流程：

1、借款人申请建设银行个人住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表，提交相关资料、办理有关担保手续;

2、待客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同;

3、客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行个人结算账户上，客户即可使用贷款资金;个人住房装修贷款是指建设银行向个人客户发放的用于装修自用住房的人民币贷款。

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建行房屋抵押贷款条件

建行房贷的相关规则在各地分行之间存在差异，建议咨询贷款经办行确认。如需贷款经办银行联系方式，可通过建行官网首页“存、贷、银行卡”菜单左下方的“个贷网”功能进行查询，或关注“中国建设银行客服”微信官方账号，进入“个贷网”进行查询。

1.具有完全民事行为能力的自然人在贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁；

2.申请人有常住户口、固定住所和有效购房合同；

3.有合法职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

4.愿意并能够提供贷款人认可的房地产抵押；新购房屋作为最高额抵押的，须有合法有效的购房合同，房龄10年以下，准备或支付不低于所购房屋总价款30%的首付款；

选择贷款机构:办理房产抵押贷款的第一步，也是最关键的一步，就是选择正规的贷款机构。银行贷款利率虽然低，安全可靠，但其审批速度和贷款要求相对较慢，且较高。民间借贷虽然利率高，但审核要求低，办理速度快。因此，选择合适的贷款机构是整个贷款过程中至关重要的一步。

申请及申请材料:选择合适的院校后，就可以带着申请院校要求的材料提交申请了。

初审:贷款机构会对我们之前上交的基础材料进行初审，复审需要符合相关要求。

评估:一般贷款机构，尤其是银行，需要去指定或认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费。不同机构的收费可能不一样，不同地区的收费标准也不一样。

审批并签订借款合同:贷款机构根据之前提交的材料和评估报告进行再次审核。审批通过后，它会和你沟通贷款金额、利率、期限、还款方式等问题。沟通好了，合同就可以签了。

办理抵押登记和贷款发放。

综上所述，房贷额度可以根据具体情况具体分析，因为要考虑的因素很多。所以申请按揭贷款之前还是需要了解一下房子的评估因素和手续，避免不必要的麻烦。

建设银行房产抵押贷款

商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行。

这是我给你找的银行贷款的一些相对知识，你浏览的看一下《小众照》，也许对你有所帮助。

申请个人住房按揭贷款应具备以下基本条件：

(1)、具有济南市常住户口或济南市有效居民暂住证且有完全民事行为能力；

(2)、具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；

(3)、具有购买住房的合同或协议；

(4)、有不低于总房款30%的首付款，并且具有开发商出具的预付款收据；

(5)、借款人同意以所购住房作为抵押物，并办理抵押登记手续。

(6)、开发商与济南商行已签订按揭协议。

建设银行房屋装修抵押款怎么办理？长沙建行按揭房二次抵押贷款

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