长沙雨花区房屋二次抵押贷款利息三厘,正规银行放款

长沙雨花区房屋二次抵押贷款利息三厘,正规银行放款，如果遇到大额资金需求，房产抵押贷款是个人和企业常用的一种方式。但有些朋友会有疑问：还在按揭中的房子可以抵押贷款吗?答案是可以的。这种方式又叫二次抵押贷款，不用还清以前的房贷就能再次抵押获得贷款。那么，用按揭的房子二次抵押贷款怎么贷呢?一起来看看吧。

二次抵押贷款办理流程

1、借款人向银行提交二次抵押贷款的相关材料，并提交贷款申请。

2、银行接受借款人的申请，委托专业评估机构对抵押品进行评估。

3、银行对借款人提交的住房二级抵押贷款材料进行审核并办理相关手续。

4、如经银行审核通过，借款人须办理顺序抵押登记手续。

6、手续办妥后，银行发放贷款，借款人还款。

有贷款的房产能抵押贷款吗？

1、按照正常的要求和程序，处于按揭中是的房产理论上是无法申请抵押贷款的，而且就目前各银行的规定来看很多都不会接受个人办理房屋二次抵押业务。

2、只有在贷款全部还清之后借款人才有申请房屋抵押贷款的可能，所以按这种常规流程您是无法实现贷款的。如经过一番合理和合法的程序处理之后，将按揭房产先进行解抵押就可以申请抵押贷款了。

3、若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法就是，找到资金比较充裕的亲友凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完并对房产完成解抵押，再将已经解抵押的房产抵押给银行。

4、目前市场上能够为按揭房产办理抵押贷款的贷款中介或者担保公司很多，不过借款人也需要格外注意、谨慎选择，可以找一站贷款平台，前期先核实准备材料和资料，选择符合条件对银行产品按利息低，额度高，能通过的来进行选择做方案，最后线下签订合同，银行放款直接打贷款人账户不需要经过第三方，最后配合客户经理办理进程，直到银行审批通过下款完成。

房屋二次抵押贷款有哪些注意事项？

1、注意个人信用

信用是贷款的关键前提，个人信用糟糕得是无法成功获得贷款的，因此，二次抵押贷款大家应注意自己的信用。日常使用信用卡要及时还款，若有贷款的也应注意不要逾期。

2、注意贷款额度

如房屋抵押贷款，若借款人可抵押的额度只有三成左右，这种情况是无法办理二次抵押贷款的。二次抵押贷款，需要借款人提供的抵押物要有足够的贷款额度。

3、注意资料齐全

房屋二次抵押贷款一定要手续齐全才可以。如房屋二次抵押贷款，借款人需要有房产证才可以。

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