银行办理二次抵押贷款办理的流程是什么（长沙银行二次抵押贷款）

一般来说长沙能做二次抵押贷款银行还是比较少，能做的一般是城市银行和商业银行。不过这些银行对于征信要求严格，同时也会查询个人负债。

银行办理二次抵押贷款办理的流程是什么

先要确定了解能做你这个情况的二抵的银行，二抵低息贷款的，都是需要有营业执照且半年以上（如果没有营业执需要走线下办理）再就是你是否有真实经营，近一年进账流水是否有符合贷款额度一倍的要求，征信逾期次数，审批次数多与少，负债高低等等，如果你条件越好，你就能享受利息最低的产品。

就是以你这个条件能否满足银行的要求，如果满足的，根据自身考虑最在意的因素，然后再对比利率，年限，还款方式，审批时效，还有额度。

利率：目前在长沙这边二抵最低可以做到4的年化。需要有执照。再往上就是年化6-7%都有审批会宽松点。

年限：年限最长可以做30年（30年期需要线下办理），当然年限不是重要的，到期了都可以续贷。

还款方式：先息后本和等额本息都可以的。

审批时效：如果资料齐全，快的3-5天，慢的7-8天放款。

额度：一般额度是总房价的7成，减去按揭尾款，利息低的一般是6成减去按揭尾款。当然也有8成的，但是利息相对会高一些。

二押利息低的，都是需要有营业执照的。反之如没有营业执照，可以做到利息稍微高一些的利息，一般在六到七厘利息最长三十年期还款。

二次贷款怎么贷注意事项

1、二次贷款的利率通常比首次按揭贷款高，申请人需要考虑好还款压力。

2、申请人需要确保房屋价值高于按揭贷款余额，否则银行可能不会批准贷款。

3、申请人需要提供真实的收入证明和工作证明，否则银行可能会拒绝贷款申请。

4、申请人需要按时还款，否则会影响个人信用记录，甚至可能导致房屋被银行收回。

5、若是个人后期无法准时还贷，则需要及时前往贷款银行，申请办理延期还贷的手续，这样可以避免个人的信誉进入黑名单，影响到个人后期的家居生活。

银行办理二次抵押贷款办理的流程是什么（长沙银行二次抵押贷款）

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