长沙自己的房子如何抵押贷款？需要什么条件？贷款房能办理吗？

房子抵押贷款，由于利率低、额度高的优势，在我国贷款产品中占比较大。我们经常以自己的名义申请房地产抵押贷款。那么，自己的房子如何抵押贷款呢?需要什么条件?需要什么手续?贷款房能办理吗?一起来看看吧!

自己的房子如何抵押贷款?

一、个人房子抵押贷款需要什么条件?

1、要求借款人年龄在18-55周岁;

2、要求借款人职业稳定、收入能力较强;

3、要求用于抵押的房产有房产证，产权清晰，可以挂牌流通;

4、房龄要求在30年以内(房龄越小越好办理);

5、还款来源稳定，每月银行入账流水可覆盖每月还款;

二、个人房子抵押贷款需要什么手续?

个人房子抵押贷款程序包括选择贷款机构，准备贷款所需材料，然后提交房子抵押贷款申请和相关材料。贷款机构审核资质，评估房屋，接着双方商谈具体贷款事宜，确认后签订贷款合同，给房子办理抵押贷款登记。 ，贷款机构取得房产其他权利证明后，将房产证退还给个人，安排贷款。

三、个人房子有贷款能办理抵押贷款吗?

根据规定，有贷款的个人房子可以申请抵押贷款。只要个人房屋在之前贷款的基础上还有足够的残值，就可以办理。如果金额不够，可以找融资机构赎回，然后申请个人房子抵押贷款。

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