长沙房产抵押贷款的相关流程和手续（长沙房产抵押有哪些手续和流程）

现代社会，许多人可能都会在经济压力大或者急需用钱的时候办理过房产抵押贷款，其中有成功的，自然也有被拒的。有的人可能觉得，房产抵押贷款可能只是解决资金难题时万不得已的选择。实际上，房产抵押贷款除了能解决我们资金上的燃眉之急外，也能给我们带来不少生活便利，让我们有充足的资金去支配处理，但其实很多人对于房产抵押贷款了解并不多，对于部分问题还存在一定盲区。那么，小编今天就来跟大家详细介绍一下长沙房产抵押贷款的相关流程和手续。

选择一家合适且靠谱的金融机构是办理房产抵押贷款的第一步。可能有不少朋友都认为，金融机构的贷款政策都差不多，没什么可选择的。其实不然，目前市面上的金融机构众多，除了银行之外，还有典当行等非银金融机构。但就贷款申请门槛来说，银行较高、典当行等非银金融机构较低，而且各机构在办理流程、手续、审核时间、放款时间上均有差异。

比如一般各大商业银行对借款人的资质与房产属性就有较为严格的要求，办理房产抵押贷款时，不仅需要借款人提供基本的身份证明文件，还需要借款人提供工资流水、银行流水以及其他大额财产证明。同时，用于抵押的房产面积不能太小、房龄不能过久，并在房产地理位置等方面也有严格规定。

相对银行来说，典当行等非银金融机构的要求就要宽松很多，一般只要借款人手续齐全，抵押房产产权清晰就可以办理房产抵押贷款。因此，在办理房产抵押贷款之前，大家一定要先详细了解各大金融机构的条件要求，多对比几家之后，再选择最适合自己的金融机构办理。

在选择好金融机构之后，借款人就可以向该金融机构提出房产抵押贷款申请并提交相关资料。材料提交齐全后，金融机构会邀请专业的房屋评估机构对抵押房屋进行实地勘察、评估，此环节将直接决定借款人的房屋抵押贷款的额度。一般来说，房产评估和市场价格会有一定的出入，因为在评估时除了要考虑房产的面积、年限之外，还有地理位置、周边环境以及房屋装修等多种因素。

确定好房产估值之后，金融机构就会与借款人沟通贷款额度、贷款期限以及还款方式并签订抵押贷款合同，之后只需办理好房产抵押登记手续，借款人就可以等着金融机构放款了。

长沙房产抵押贷款的相关流程和手续（长沙房产抵押有哪些手续和流程）

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