长沙建行抵押贷款比房贷利率还低的！0.38%先息后本！

贷款行业上可以做抵押借款的金融机构和银行很多，可是每个金融机构和银行对客户个人征信，抵押贷款资质，贷款利息和贷款还款方式都各有不一，那么我们要想找到适合自身的方案而且能满足金融机构要求的产品可以说也不是一件简单的事。

那么今天，给大家分享这款比贷款基准利率4.9%还低的建设银行经营性抵押借款产品。

贷款利率极低，贷100万，月息仅需3800元！

这的确是这款短期内经营投资周转很好的产品~

为何这样说呢？

可以看下面一一介绍:

一、建设银行抵押贷款产品

?有很多人因为生意周转资金，而把资产拿出去抵押贷款，以缓解公司周转资金问题，在如今的整个贷款行业也司空见惯！同时贷款行业鱼龙混杂，也听说做了车抵逾期一天就把车强行拖走的情况。

所以说抵押贷款在了哪里？有机构有金融机构，也有民间私人借贷，那么哪里更安全呢？那当然是金融机构。就比如我们都愿意把钱存到金融机构，如今还愿意把钱存到微信支付宝一样。

二、极低的贷款利率

年化利率4.5675%，月息0.38%

（即贷款100万，一年利息是45675元，每月只需还款3800元）

三、毫无压力的贷款还款方式

1年期先息后本，3年循环授信。

可是，假如资金周转周期长，1年内没法还款，仍建议挑选别的借款方案。

（就是每月先还利息，到期一次性归还本金即可）

四、宽松的房产要求

全长沙市，个人或者公司名下的商铺、写字楼、住宅、公寓、别墅都可以做。

对房产年限要求是：划拨性质的房产在20年内，即1999年以后建成的房产；出让性质的房产在35年内，即1984年以后建成的房产。

五、到顶的放款成数

该产品对商铺，写字楼，住宅，公寓的审批额度，按照评估价的7成计算，即评估100万，审批放款70万；针对别墅性质的房产按照评估价的6成计算。

（评估价由专业的评估公司出评估报告为准）

六、灵活的借款人限制

抵押贷款人年龄放款至18-65周岁，借款人年龄放款至22-60周岁。

这个产品还有个最大的优势是：接受第三方借款人，即直系亲属关系或者是公司股东都可以作为借款人。

七、正常的个人征信要求

对个人征信的负债要求是：个人或企业征信的经营性贷款总笔数不超2笔（含本笔贷款），且公司负债+个人负债总额<500万。可以说对负债看得很宽松。

对个人征信的查询逾期要求是：个人征信上显示查询在半年内小于6次，两年内逾期不超过连3累6（即不能有连续60天以上的逾期，两年中不能有6个月在逾期状态）。

八、贷款时效10天左右

除了以上需要了解以外，我想贷款时效性也是我们不得不考虑的，因为不能说等到项目已经黄了，金融机构款才下来，那么对于客户也是毫无意义的，毕竟贷款是为了创造更多的价值。

长沙建行抵押贷款比房贷利率还低的！0.38%先息后本！

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