长沙五一华府银行房子抵押贷款需要找中介吗？

长沙五一华府银行房子抵押贷款需要找中介吗？， 如果有人问长沙的五一华府房子抵押贷款好贷款吗？我一定会回答他，五一华府房子抵押贷款是很好办理的贷款产品之一。我们都知道现在的房价一直居高不下，所以在办理抵押贷款的时候很多人都喜欢用房子l办理五一华府房子抵押贷款，这样不仅成功率高而且额度也很高，今天就和一起具体的来看一下吧！

办理五一华府房子抵押贷款的渠道简单的分为银行、金融机构、民间资金。

银行：

优点：利息较低，一般年化在5%以内;还款时间较长，一般能做到20年;额度较高，一般能批到评估价的7成以上。重点是安全(银行给你办理抵押贷款的目的是为了保障你能还款)

缺点：对借款人要求较高，会对征信负债及逾期情况看的比较重;对房屋面积，房龄，性质都卡的比较严。办理周期一般在10-15个工作日以内。

金融机构：

优点：下款速度较快，流程比较简便，一般都是2-3天左右放款;房子有价值，有收入来源就行。

缺点：利息一般在1分以上，额度一般也会控制在6成左右，并且借款周期比较短，一般都是一年以内。

民间资金：

优点：基本上只要你的房屋有价值，手续齐全就能给你放款，所以说非常宽松。

缺点：利息非常高，只适用于短借。

长沙五一华府银行房子抵押贷款需要找中介吗？，按照优先级排序：如果个人资质不错，优先选择银行，当然银行也分为两大类，国有五大银行和股份制银行。他们的综合年化利率不会超过7%，选择后两者的时候，一定要极其慎重，避免误入套路贷，得不偿失。

五一华府房子抵押贷款怎么办理？

1、贷款申请

借款人到贷款机构提出申请，表明自己的贷款额度，贷款期限，具体的贷款用途。如果你的贷款申请复核规定，就需要提交相关的证明与资料。

2、准备资料

借款人需要准备的资料有借款人的身份证、户口本、结婚证、工作收入证明，贷款用途证明、房产证等等。如果借款人是企业主，还需要提交营业执照，近半年的银行数据，购销合同等等。

3、房屋评估

提交资料后，银行会指定评估公司对住房进行实地评估，这也是决定你能拿到多少额度的重要环节。评估价格要参考很多因素，自然会低于市场价。

4、贷款报批

贷款机构会对文件进行审核。所以借款人一定要备齐资料，如果资料不齐全，会严重影响贷款进度，进行影响下款时间。

5、签订借款协议

借款人需要签订借款协议，签字和按手印，并且要有公证人员公证。

6、办理抵押登记

贷款机构凭借房产证和借款协议，到房管所办理抵押登记手续。

7、银行放款

银行在拿到抵押登记的他项权利证书后，在3个工作日内将贷款汇入指定账户。

长沙五一华府银行房子抵押贷款需要找中介吗？，其实并不是这样的。金融机构尤其是银行，在开展业务时，用于抵押贷款的房产在面积、房龄、地理位置。房产用途及土地性质等等，都相应做了很多规定。所以，不一定能上市交易的房产就能抵押，还要考察其他因素。

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