有房产证可以去银行贷款吗，有年龄限制吗，怎么办理

我们都知道，在市场上申请营运资金的一种流行方式是贷款。不管是想买房还是急需用钱，只要满足一些条件，都可以到当地银行贷款。这样，您就可以先帮大家解决急事。后期可以慢慢还款。那么，有房产证可以去银行贷款吗?有年龄限制吗?怎么办理?利率是多少?一起来看看吧!

有房产证可以去银行贷款吗?

如果有房产证，可以去银行贷款，但是没有房产证是不能申请贷款的。其实，向银行申请房产抵押贷款的要求不仅是要有房产证，还要看房产证之外的其他材料。银行不会在没有明确资金用途的情况下随意向个人发放贷款。

房产证抵押贷款有年龄限制吗?

就目前的情况来看，一般情况下，用房产证抵押贷款的年龄限制是比较严格的，要求如下：

男性借款年龄不超过70周岁;女性年龄不超过65岁;与按揭申请有关的借款年龄限制要求如下：

1、在按揭房申请抵押贷款的年龄限制为18周岁以上，男性60周岁以下，女性55周岁，处级以上干部可延长5个合法公民的年龄。

2、在当今社会，我们有必要了解房产证抵押贷款的年龄限制，但我们在处理抵押贷款时也需要具备一定的条件。无论是银行还是其他金融机构，要求都是一样的。

用房产证去银行贷款怎么办理?

以房地产契据申请银行贷款的程序：

1、申请贷款人向银行提交贷款申请，等待银行批准;

2、提交评估材料如经银行审批合格，贷款人需向银行提交房产证复印件及银行要求的其他资料;然后银行会对贷款人的房产进行估价，贷款金额取决于房产估价;

3、签订合同 接下来，您需要签订一系列合同。同时，贷方需要有相应的银行账户，如果没有，需要立即开立;

4、抵押登记：按有关部门要求办理抵押登记;

5、银行放款，银行将贷款记入您的专用账户。

用房产证去银行贷款利率是多少?

有房产证抵押贷款，由于以房产抵押作担保，其利率低于无抵押无担保贷款。一般来说，借款人凭消费用房产证申请抵押贷款时，基准利率一般上调10%-40%。全国各地都有差异，根据不同的放贷机构也会有差异。在很多城市，比较适合老百姓的产品可以申请年化利率3.85%到4.35%，20年等额还本息，每5年到10年还本。

比如贷款100万元，利率3.85%，月供6033元，5年后剩余本金约80万元。标榜的低利率要么附有隐藏条件，不易获得，要么经过一连串转换才引起关注。

其实，房产证抵押贷款的利率还是由自身条件决定的。条件越好，利率越低。还有一点，银行要求的越多，门槛越高，它的利率就会越便宜。

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