长沙房子二次抵押贷款（办理房产二次抵押贷款需要注意什么？）

房产抵押贷款在很多时候帮助了需要大额资金的人，但是很多人的房产是通过抵押给银行进行按揭贷款获得的，那么在处于按揭中的房产在申请二次房产抵押贷款需要注意什么，怎么申请会更加快捷与方便呢?长沙晨邦来告诉你。

办理房产二次抵押贷款的意思是在不还清第一次贷款的情况下，再次通过贷款机构获得贷款。

办理房产二次抵押贷款需要注意什么?

首先：根据相关规定，在房产抵押贷款中是不允许同一处房产出现俩个没有关系债权人的。所以对于正在处于按揭中的房产在进行二次抵押的时候，最好选择之前所按揭的银行。这样方便对房产抵押贷款的放款。如果想在不同的贷款机构获得贷款，则需要将之前的贷款先还掉。

第二：如果房产证或不动产权证是夫妻两个人的名字，不仅要主贷人的名字必须是房产证上靠前的那一个，还得夫妻双方都要到场签字，并且提交一些相关的婚姻证明、户口证明、工资等资料。

第三：第一次还款必须在一年以上，并出具相关证明(这个到还款银行打印出单子即可)。

第四：该房产的产权清晰，没有纠葛。

第五：如果该房产正在出租的情况下，需要该承租人签署放弃优先购买权协议。

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