长沙申请公积金贷款需要什么条件？公积金贷款额度？

长沙申请公积金贷款需要什么条件？公积金贷款额度？ 很多的朋友都开始在长沙买房了，但是买房需要很多的资金，其中很多的朋友就开始选择公积金贷款了，要知道公积金不仅可以贷款买房，还可以用来做消费型贷款，那么今天我们就来详细的看一下长沙申请公积金贷款需要什么条件？已经公积金贷款的额度是多少，1万公积金能贷多少钱呢？

长沙申请公积金贷款需要什么条件？

根据《长沙市住房公积金管理中心》的相关规定，借款人办理贷款必须满足以下条件：

1、具有长沙地区的常住有效户口或有效居住证明；

2、借款人的年龄必须满足18-55周岁，且具有完全民事行为能力的中国公民；

3、按照长沙市的住房公积金相关规定进行缴存，即连续缴纳住房公积金1年以上；

4、借款人有稳定的收入来源，信用情况良好，能向银行证明自身具有还款能力；

5、手上持有住房购房合同或协议且已经缴纳房款首付，首付款不能低于所购住房价值的30%；

6、拥有银行认可的资产抵押物或质押物，或者有可靠的担保人；

7、长沙公积金中心规定的其它贷款条件。

长沙公积金贷款额度是多少？

如果使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款限额60万元。公积金贷款年限为30年。其住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定，按四个条件算出的就是借款人的可贷金额。计算方法如下：

1，按照还贷能力计算的贷款额度：借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。夫妻双方贷款额度的计算公式为：（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40％。月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。

2，如果按照房屋价格计算的贷款额度：其计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数；购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70％；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过其所需费用的70％。

3，按照住房公积金账户余额计算的贷款额度：其购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。

长沙1万公积金能贷多少

公积金贷款的方式不仅是自己公积金账户的余额决定的，还需要根据公积金预存额度和时间来进行计算，举个例子：

如果公积金余额是1万元，每月预缴存额为500元，目前处于正常缴存的状态。那就是个人公积金贷款额度计算公式：（每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额）×2

因此，该女性1万公积金贷款额度=（5003012+10000）×2=38万。

长沙申请公积金贷款需要什么条件？公积金贷款额度？

以上就是长沙贷款网为大家介绍的长沙申请公积金贷款需要什么条件？公积金贷款额度？的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《长沙申请公积金贷款需要什么条件？公积金贷款额度？》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。