2024年房产抵押贷款条件是否有大变动（长沙房产抵押贷款条件）

2024年房产抵押贷款条件成为很多需要资金人士的关注的焦点之一。这是因为现在贷款难、放款慢、利率高升成为银行房产抵押贷款的标志性代名词。那么2024年房产抵押贷款条件是否有大的变动呢?长沙晨邦来告诉你。

从目前来各大银行房产抵押贷款来看，房产抵押贷款条件审核更加严格了，对于资质不良的借款人拒贷的比例比以往多了0.5成。其他方面除了房产抵押贷款利率上浮外没有过多变动：

1、房产抵押贷款放款年龄为18-55周岁，但是房产抵押贷款放款最多的年纪段是在25-55周岁之间;

2、房产抵押贷款条件中对于房产要求是必须为当地的房产。比如在长沙的房产只能在长沙申请房产抵押贷款。

3、房龄最高在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);

4、房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年，最长可到30年;

5、抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;

6、有一定收入来源;

7、其他材料证明，如资产证明;

8、可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、写字楼、办公楼等;

9、个人或公司信用良好，逾期情况尽量要少。

银行和贷款机构对房产抵押贷款审核比较严的方面主要体现在被抵押的房产变现能力，如果变现能力过差可能会被拒之门外。还有贷款人的还款能力、以及还款意愿，主要以收入和征信报告为主，多方位评估借款人的风险。

由于现在房产市场的低迷，房产抵押贷款条件的审核会更加严格，如果想做急用钱的话还是要趁早，万一政策再有变动，到时也不至于抓瞎。如果还有房产抵押贷款方面的问题可在线咨询我们，长沙晨邦一一为你解答。

2024年房产抵押贷款条件是否有大变动（长沙房产抵押贷款条件）

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