抵押贷款手续费多少?（抵押贷款费用及流程）

我们总是需要使用金钱。可能是因为业务需要营运资金，也可能是购买大量商品，所以我们选择申请贷款。如今，抵押贷款更受欢迎。在长沙，以房产做抵押比较常见，但是很多朋友还是不知道手续费是多少。那么，长沙的房贷手续费是多少呢?流程是什么?让我们来看看!

抵押贷款手续费多少?

1、评估费：

一般来说，使用房屋抵押贷款需要先评估，贷款机构会根据专业评估公司评估的价格确定贷款金额。找估价公司评估个人房屋的价值，一般需要几百元的估价费。

2. 律师费：

除质押方式外，申请商业贷款还必须经过律师的信用审查和律师事务所出具的法律意见书。律师事务所按申请贷款金额的3‰向借款人收取一次性法律服务费，每笔订单最低100元;申请公积金贷款时无需支付律师费;如果是组合贷款，公积金部分不收。部分贷款已收回。

3. 保险费：

在公积金个人住房贷款中，如果使用抵押担保加综合购房保险，则必须购买房产保险和人身保险。个人保险取决于年龄和贷款金额。房屋财产保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×保险期限。在商业贷款和组合贷款中，如果以抵押方式申请抵押，则需要购买房屋财产保险。

抵押贷款程序：

1、申请长沙房地产抵押贷款，必须先提交申请：借款人提出贷款目的、金额和期限。

2、贷款材料的准备：借款人按要求准备贷款申请所需的文件和证明。

3、验房评估：相关机构对房地产抵押贷款抵押房屋进行现场勘察和评估。

4、贷款审批：对于房地产抵押贷款，所有贷款申请材料将连同评估报告或调查意见一并提交银行审批。

5、贷款合同的公证：借款人与抵押人完成(贷款合同)及办理房地产抵押贷款的所有相关文件、签名、手印后，由公证人进行公证。

6、抵押登记手续：银行持房屋所有权证和贷款合同公证到房屋管理部门办理抵押登记手续。

7、开户放贷：借款人开立还款账户，银行放款到账。

抵押贷款手续费多少?（抵押贷款费用及流程）

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