长沙写字楼抵押贷款能贷多少钱？需要满足什么条件？

随着经济的不断发展，人们对贷款的接受度越来越高，目前房产抵押贷款是最热门的贷款方式，能用来抵押贷款的房产类型也很多，除了公益性质或是有产权纠纷的房产不能用来抵押贷款，其他无论个人住宅、商品房、写字楼、商铺还是厂房都是可以用来做抵押贷款。

那么你们知道写字楼抵押贷款能贷多少钱吗？需要满足哪些条件？接着往下看：

一、长沙写字楼抵押贷款能贷多少钱？

目前长沙写字楼抵押贷款的最高额度是3000万元，写字楼抵押贷款大概能贷到其评估价值的7.5成-8成左右，例如长沙的张先生有一套评估价值为100万元的写字楼，那么他向贷款机构最多能申请到80万元左右的贷款，贷款机构会根据贷款的申请资料、个人征信、财产等决定贷款的额度，具体贷款额度请以贷款机构审批结果为准。

长沙写字楼抵押贷款的月利率在0.78%-1.5%左右，影响贷款利率的因素有很多，比如贷款额度和年限都会影响贷款的利率。

长沙写字楼抵押贷款的最长贷款期限是5年，并且支持贷款人以先息后本的方式还款，在很大程度上缓解了贷款人的经济压力。

二、长沙写字楼抵押贷款满足什么条件？

1、贷款人需年满22周岁且在65周岁以下；

2、抵押贷款的写字楼年限不得超过20年；

3、刚过户的可以做；

4、一年征信单笔逾期最多6次；

如果您已经满足了上述条件，那么您可以带上自己身份证、户口本、结婚证、征信报告、企业或个人近6个月流水、抵押房产证明等相关的贷款资料到银行或是贷款机构办理即可。

长沙写字楼抵押贷款能贷多少钱？需要满足什么条件？

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