长沙华联花园银行房产抵押贷款需要的条件？

长沙华联花园银行房产抵押贷款需要的条件？， 华联花园房子抵押贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。我们办理华联花园房子抵押贷款的时候需要什么条件办理贷款需要流程呢？华联花园房子抵押贷款条件材料及利率？今天我们就一起来看一下吧！

个人华联花园房子抵押贷款办理条件

1、年龄：借款人18－65周岁；

2、一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的70％；

3、房屋抵押贷款的期限一般为1年－20年；

4、房龄最高在30年内；

5、有稳定的工作及收入来源；

6、个人信用良好；

7、银行要求的其他条件。

华联花园房子抵押贷款操作步骤

1、贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。

2、准备资料：个人需要准备：本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房产所有权证。

3、看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。

4、报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

5、借款合同公证：借款人及其抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭房产所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

7、风控审核完成后银行即按规定办理放款手续;

8、贷款人按合同如期归还贷款本息;

9、贷款结清，贷款人办理撤押手续。

综上，长沙华联花园银行房产抵押贷款需要的条件？，华联花园房子抵押贷款的额度不高可能是很多原因导致的，想要解决额度不高的问题，就要对症下药，找到相应的原因，再尝试相应的办法。

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