在长沙考虑用房产做抵押贷款，那么抵押贷款的流程步骤是哪些？

在长沙考虑用房产做抵押贷款，那么抵押贷款的流程步骤是哪些？

下面我们来详细的讲解一下抵押贷款流程步骤！

1、提交贷款申请材料

申请房地产抵押贷款应准备以下材料：房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证；借款人身份证、户口簿；未婚需提供：户籍所在地民政局出具未婚证明；已婚需提供：结婚证、配偶身份证、户口簿；离婚需要提交：户籍所在地民政局出具离婚证明。

2、评估房屋

房屋评估机构将根据抵押房屋的位置、楼层、面积和方向来估算其大致价值。一般来说，最高贷款额为质押评估值的50%-70%。

3、签订抵押贷款合同

借款人和借款人需要共同出席并签订抵押贷款合同。借款人应仔细阅读合同中的每一个条款，不要错过任何细节，因为如果未来有任何争议，合同将作为法律依据。

4、申请公证

借款人和借款人需要到公证处公证。

5、申请房屋抵押登记。房管局敲押.

6、上述程序申请安全后，银行发放贷款。

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