长沙五一大道202的房子可以抵押多少，需要什么条件？

长沙五一大道202的房子可以抵押多少，需要什么条件？，五一大道202房子抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。那么银行五一大道202房子抵押贷款需要什么条件，怎么办理呢？

五一大道202房子抵押贷款申请人具备条件

1、借款人是具有完全民事行为能力的自然人;

2、借款人在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

3、借款人在有所在地常住户口，有固定的住所;

4、借款人有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

五一大道202房子抵押贷款额度不够不怎么办？

1、提升个人信用

信用是银行重要的风险评估，对房产抵押的额度产生最直接的影响。如果信用较差，会降低借款人的额度期限拒贷；反之为了争取优质客户，银行会适当提高贷款额度。

2、提供收入证明

还款能力在很大程度上影响了贷款审批，收入证明是证明还款能力最有力的凭证。主要有：

1.收入类型：收入数据、扣缴凭单、固定存入的存款数据。

2.资产类型：不动产所有权证明、定期存款单、持股明细等其他有价证券。

3、提高房产估值

通常情况下，房屋抵押贷款的较高额度，为其评估价值的7成。也就是说，房屋的评估价值越高，贷款额度越高。比如房屋的评估价值是100万元，那么较高可以贷70万元；而如果房屋的评估价值是200万元，那么较高可以贷140万元。

五一大道202房子抵押贷款注意事项？

1、须有抵押物才能贷款；

2、有足以支付月贷本息的收入来源；

3、你的信用记录是否良好，如果你在在两年之内连续出现逾期超过3次，或者是累积逾期超过6次的用户，那么估计你申请起来就难了。

4、除了本人名下的房产以外，借款人所提供的他人名下的房产也是同样可以获得银行的认可的。

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