长沙房屋抵押银行贷款,长沙银行房抵贷流程,长沙房子抵押贷款流程

房产抵押贷款是指我行向个人客户发放的以本人或他人合法拥有、可上市流通的房产作抵押的贷款。

一、长沙房屋抵押银行贷款

具有完全民事行为能力的自然人

二、额度、期限、利率

1.额度

贷款用途

房产类型个人消费(万元)投资经营(万元)楼龄

普通住房抵押率≤70%

且，5≤贷款金额≤200抵押率≤70%

且，5≤贷款金额≤50020年

商业用房、高价房、别墅、高档公寓等抵押率≤50% 且，5≤贷款金额≤200

抵押率≤50% 且，5≤贷款金额≤500

20年

2.期限

贷款期限最长不超过10年，且贷款期限加借款人年龄不得超过70年

3.贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，可在规定范围内浮动

三、长沙银行房抵贷流程

(1)递交材料、提出申请

(2)银行调查、审批

(3)签订借款合同及担保合同

(4)办理保险、房屋抵押登记手续

(5)办理贷款发放手续

(6)依照合同约定按期偿还本息

(7)清贷款，合同解除、注销抵押登记

四、申请人需提供以下材料:

(1)借款人的有效身份证件

(2)借款人职业和收入证明

(3)借款用途证明

(4)合法有效的房产产权证明

(5)拟抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明

(6)房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告

(7)规定的其他文件和资料

如需了解房抵贷，请点击阅读原文提交意向申请，或联系下方客户经理。

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