长沙商业贷款需要哪些资料（商业贷款买房需要什么条件）

对于很多人来说，贷款买房是一个不错的选择，但随着房地产政策的收紧，贷款买房的难度明显增加。要了解申请商品房贷款的条件，首先要确保自己具备申请商品房贷款的资格。提交相关材料并按照商业贷款购房流程申请，即可顺利通过贷款审核，实现在长沙购房的愿望。那么，长沙商业贷款买房需要什么条件?有什么要求、有什么材料?程序是什么?一起来看看吧!

有什么要求?

1、申请人同意将购买的房屋作为抵押担保。

2、申请人不超过65周岁;

3、申请人具有长沙常住户口或有效居留身份;

4、申请人必须支付不少于所购房屋总价一定比例的首期付款。

5、申请人职业、收入稳定，个人信用良好，有偿还贷款本息的能力;

6、已签订购房合同或协议;

需要什么材料?

1、申请人户口本、身份证或其他有效居住证明

2、申请人于长沙就职、收入证明

3、购房合同或意向书等相关证明材料

4、申请人支付购房首付占总房价的20%，根据不同银行的具体要求而有所不同

5、银行要求的其他材料

程序是什么?

1、签署和缴纳税款 签署和缴纳税款是贷款购买房屋过程中的第一步。

签订合同主要是指购房者需要买房并与开发商签订预售合同和销售合同，然后根据开发商的具体要求支付首付，并缴纳印花税开发商按房价的0.5%。 .

2、提交贷款申请。

申请家庭商业贷款最乏味和最重要的一步是提交申请。与住房公积金贷款购房不同，商业贷款购房必须按规定填报相关资料。

4、银行审查

银行会根据申请人提供的信息，审核贷款人的信用、贷款金额、贷款期限等。贷款买房的这一步是由银行主导的，是贷款成功的关键。贷款申请。

4、签订贷款相关合同

银行批准后，与申请人签订一系列合同文件。大多数人认为，一旦合同签订，过程就结束了。当然，这里只是完成了贷款买房手续中的大部分工作，还有一步，就是按月还款。

5、申请人每月还款

最后一步是偿还贷款。直到贷款全部还清的那一天，贷款买房的整个过程才真正结束。

长沙商业贷款需要哪些资料（商业贷款买房需要什么条件）

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