在长沙用房子抵押贷款能贷多少钱（银行房屋抵押贷款手续有哪些）

长沙房子抵押能贷多少钱？银行房屋抵押贷款手续有哪些？ 住房抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押，并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。那么，用房子抵押贷款能贷多少?

一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押率高可以达到70，而商铺和写字楼的抵押率高可以达到60%，工业厂房的抵押率高可达到50%。

影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估值是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因，其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等。

房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半;如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7~8成。

个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则银行就会降低银行贷款额度。

那么房屋抵押贷款的办理手续有哪些呢？

1、贷款条件

银行对房屋抵押贷款的基本条件是年龄在18-65岁之间的借款人，个人信用良好，具备偿还贷款本息的经济收入。此外，面积不小于50平方米，房龄不超过20年的个人住宅、商铺、写字楼、厂房都可以办理。

2、贷款流程

1、如果想要申请抵押贷款，那么申请人要做的第一件事就是到相关贷款银行洽谈贷款事宜；

2、准备相关贷款材料，包括户口簿、身份证明、婚姻关系证明、收入证明、房产证等，然后申请抵押贷款；

3、银行收到贷款申请后会对申请人及贷款材料进行调查和审批；

4、银行安排贷款合同签订事宜和抵押登记手续；

5、银行在抵押登记办理后接下来的3-5天内就能够放款；

6、借款人按时还款，等到贷款全部还清后再解除抵押登记。

在长沙用房子抵押贷款能贷多少钱（银行房屋抵押贷款手续有哪些）

以上就是长沙贷款网为大家介绍的在长沙用房子抵押贷款能贷多少钱（银行房屋抵押贷款手续有哪些）的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《在长沙用房子抵押贷款能贷多少钱（银行房屋抵押贷款手续有哪些）》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。