个人房产抵押贷款额度怎么算，需要什么条件？长沙个人贷款需要满足什么条件

通过房产抵押的方式贷款已经是人们最常用的贷款方式，因为房产抵押额度高、期限长、利息低。所以，大家都喜欢用这样的方式贷款，那么今天我就给大家讲讲房产抵押贷款额度怎么计算，需要什么条件？

第一、个人房产抵押贷款额度怎么算？

抵押贷款的额度，这三个方面决定：1.借款人的贷款资质、提供的抵押物价值和贷款产品。这三个方面月好的人，贷款额度相对较高，相反就相对较低，很多银行还会直接拒贷，所以想要贷到更多的钱，这三个方面一定要整好。

全款房抵押贷款，一般的银行只能贷到抵押物的7成，换句话说，如果100万的房子，银行最高只能给到70万。

第二、个人房产贷款所需要满足的申请条件

1、用来抵押的房屋必须得是商品房、全款房、按揭房，另外一些安居房，农民房，福利房，自建房还有小产权房都不能够用作抵押的。

2、用来抵押的房屋的产权必须清晰，要有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证。并且用来抵押的房产如果是共有的话，那么就必须得是共有人全部同意做抵押才行。

3、用来抵押的房屋不能是已在抵押的状态，且也不能被列入城市拆迁规划中，且楼龄最长不能超过三十年，比合适的楼龄是在 25年以下、具有一定市场价的房产比较容易办理房屋大额贷款。

4、借款人的资质不能太差，比如：信用好、流水大、负债不高等各个方面都要符合贷款银行的要求。

个人房产抵押贷款额度怎么算，需要什么条件？长沙个人贷款需要满足什么条件

以上就是长沙贷款网为大家介绍的个人房产抵押贷款额度怎么算，需要什么条件？长沙个人贷款需要满足什么条件的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《个人房产抵押贷款额度怎么算，需要什么条件？长沙个人贷款需要满足什么条件》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。