长沙恒丰银行房产抵押贷款条件?

长沙恒丰银行房产抵押贷款条件，房屋是我们重要的财产之一，当然大家在遇到困难急需要用钱的时候，可以用恒丰银行房产抵押贷款的方式快速获取资金解决问题。但是在办理恒丰银行房产抵押贷款的过程中，大多数朋友对于相关知识不是很清楚，自己是否符合贷款条件这些问题也不了解，今天就来介绍一下恒丰银行房产抵押贷款可以贷几年？抵押贷款需要符合哪些条件，希望可以帮助大家。

恒丰银行房产抵押贷款时候需要符合以下条件

1、申请人持有房产产权证，并有大额融资需求；

2、年龄在20-60周岁之间，且申请人年龄加贷款年限原则上不能多于70年；

3、持有合法有效的身份证明；

4、有正当职业和工作，有稳定的个人或家庭收入，有按期还本付息的能力；

5、个人信用良好；

6、可以提供符合条件的抵押物。

恒丰银行房产抵押贷款流程

1、如果想要申请抵押贷款，那么申请人要做的第一件事就是到相关贷款银行洽谈贷款事宜；

2、准备相关贷款材料，包括户口簿、身份证明、婚姻关系证明、收入证明、房产证等，然后申请抵押贷款；

3、银行收到贷款申请后会对申请人及贷款材料进行调查和审批；

4、银行安排贷款合同签订事宜和抵押登记手续；

5、银行在抵押登记办理后接下来的2-3天内就能够放款；

6、借款人按时还款，等到贷款全部还清后再解除抵押登记。

恒丰银行房产抵押贷款需注意的问题

1、房屋抵押需要是借款人名义的房屋，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书；

2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明；

3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。

4、没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。

5、小产权房不具备房屋抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房屋抵押贷款。

6、抵押的房屋必须有余值。不管是正在分期还贷的房屋，还是全款购买的房屋，还是已经办理抵押贷款的，该房屋申请抵押贷款时必须有余值。

7、房屋抵押的利率多样化。银行的利率最低，但审核时间较长，其他机构放款较快，但利息相对较高。

8、贷款比例多样化。以房屋划分的居多，住宅，商品房，写字楼，别墅等，可贷款的比例是完全不一样的。

9、对房屋的要求。不同的地段，房龄，面积，装修等情况，都影响申请，或贷款后的比例、利率等。

10、对用途要求严格。目前以房屋抵押申请的贷款是需要按照所申请的贷款用途使用的，而且严禁用于买房、投资等。

长沙恒丰银行房产抵押贷款条件?

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