长沙房屋抵押贷款办理流程（长沙房屋抵押是怎么贷款的需要什么条件和资料）

长沙房屋抵押是怎么贷款的需要什么条件和资料？

在办理贷款的时候我们都可以需要先了解清楚是怎么办理的，尤其是在办理房屋抵押贷款的时候，毕竟房屋抵押贷款是非常重要的，如果连具体的情况都不知道，很容易在办理贷款的时候陷入被动，所以在办理房屋抵押贷款前，我们可以咨询长沙贷款公司了解关于房屋抵押贷款的具体情况。

长沙房产抵押贷款办理流程：

1.向担保公司提出贷款意向，通过交流，对你的贷款情况做一个大致的判断，

2.向担保公司提交所需资料，同时担保公司报评估公司，对抵押物做评估。

3.担保公司整理资料交银行并到银行签订合同。

4.银行进行审批通过接着办理抵押登记，取它权后放款。

长沙房屋抵押需要什么条件

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

长沙房屋抵押需要什么资料

1.借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5.房产的产权证;

长沙房屋抵押贷款办理流程（长沙房屋抵押是怎么贷款的需要什么条件和资料）

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