抵押中的房子不能二次抵押（房屋抵押贷款的四大误区）

发现了，并非所有人都对抵押贷款有正确的了解，不少用户在谈起抵押贷款时，还相信着以讹传讹的那一套“歪”概念。

接下来就和大家一同悉数常见的房屋抵押贷误区，树树?“正”风。

误区一，“抵押中的房子已不属于抵押者，无法继续居住”。

存在用户认为抵押中的房子就是抵押了房屋，无论是使用权还是所有权都不在抵押者手里了，意味着一旦房屋抵押，自己便无居住之处。

其实，房产抵押的只是所有权，抵押者依旧拥有房屋的使用权。只要在抵押贷款规定的有效期限内，及时按量偿还款项，结清贷款后便可到指定地点办理抵押解除手续。到时，房屋的所有权便“完璧归赵”。

误区二，“抵押中的房子不能二次抵押”。

抵押中的房子并不是不能二次抵押，但需要满足一定的前提。存在个别商业银行等金融机构支持二次抵押贷款，但中途或需要结清原贷款，具体还是要以实际规定为准。

误区三，“抵押的房产只认可抵押者名下房产”。

如今，不少商业银行等金融机构都支持抵押者抵押他人名下的房产，前提是在他人同意的前提下。

比方说，直系亲属名下房产可以抵押。

误区四，“凡是能上市交易的房产都能抵押”。

上市交易的房产的确是抵押房产的必备条件之一，此外还需要满足“房龄”、“产权”等方面。如若是出现房屋产权不明晰，或是房屋年龄过大，亦或是房屋证件不齐全等情况，房屋抵押贷款或不能顺利申办。

抵押中的房子不能二次抵押（房屋抵押贷款的四大误区）

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