长沙房产抵押贷款需要满足哪些条件，利率通常是多少

房产抵押贷款是企业以自有或他人所有的动产、不动产（如土地、房产等）作抵押或质押，向银行申请融资的一种贷款。下面，小编就来给大家介绍下，在长沙，想要办理房产抵押贷款需要满足哪些条件，需要准备什么资料，利率通常是多少？

一、长沙房产抵押贷款申请条件：

1、公司生产经营正常，具有持续生产经营的能力;

2、在长沙商业银行开设结算账户，且主要结算业务在长沙商业银行办理;

3、货款回笼快，存货周转天数少、次数多，现金净流量大;

4、在所属行业中有代表性，具有较好的示范、推广效应。

二、长沙房产抵押贷款需要的资料：

1、提供合法有效的房屋买卖合同和房产抵押意向书;

2、提供未过期、有效的身份证件，包括原件和复印件，拥有长沙当地常住户口或有效居住证件;

3、已结婚的需提供结婚证复印件，未婚的需提供未婚申请证明;

4、提供房屋抵押权的证书;

5、提供合法有效的房屋评估报告书;

6、提供与借款用途符合的合同、协议或其他能够证明贷款用途合理的文件;

7、提供资信证明：包含学历证明、银行流水、大额存单等等的证明材料;

8、企业的营业执照复印件，必须要有公章。

其实，在办理房产抵押贷款时，需要准备的材料不止以上八条，还有一些需要根据借款人的实际情况针对性提供的资料，如果想要了解，可以拨打电话免费咨询！

三、长沙房产抵押贷款利率：

不同银行的房产抵押贷款利率不一样，通常为3.6%-6.5%。一般国有五大行的房产抵押贷款利率较低，但要求也相对较高。

长沙房产抵押贷款需要满足哪些条件，利率通常是多少

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