用房子抵押给银行贷款可以贷多少钱-【长沙房子抵押贷款】

用房子抵押给银行贷款可以贷多少钱-【长沙房子抵押贷款】，现在社会资金困境不可避免时，为了能迅速解决问题，住宅家属要申请抵押贷款，所以在申请房子抵押贷款时，一般需要什么条件？以下就是小编给各位整理 用房子抵押给银行贷款可以贷多少钱-【长沙房子抵押贷款】的内容介绍了。

申请办理房子抵押贷款所需提交的资料

所需要准备的资料：身份证、户口本、房产证、婚姻证明、银行流水、贷款用途证明、其他资产证明、第三方账户（受托使用），经营用途还需：营业执照、公章、上下游合同等。

房子抵押贷款的额度怎么评定

每一家银行都有自己合作专业的权威地产评估公司，会到您的抵押物房产去评估价值。这里要弄清楚，有很多客户都是停留在房屋的买卖价格上，经常说这个房屋现在市场价值200万，为什么只能贷100多万，完全不等同于市场价。那是因为银行都是通过评估公司在近期办理抵押的时候出的评估报告的价格。

办理房子抵押贷款注意什么？

1.不是全部的房屋都能做抵押

因为要考虑房屋变现，银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房屋面积大于50平米。

另外，很多银行暂时不接受购买未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等。

2.房屋有被没收的风险

申请房屋抵押贷款后，如借款人不能按时足额还款，逾期超过一定期限后，银行有权处置、变卖抵押的房屋，所得款项将优先用于偿还贷款本息。

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