200万的房子能贷款多少钱-【长沙房子抵押贷款】

200万的房子能贷款多少钱-【长沙房子抵押贷款】，抵押登记即房屋抵押权登记，是指债务人或债务人以外的第三人为保证债务的履行，以不转移占有的方式，将自己所有或享有处分权的房屋供作担保。

房子抵押贷款需要哪些条件?

1、权利人年龄

正常受理年龄18-60岁;18岁以下部分银行可操作，可贷金额在房屋评估价格5成以内;60-70岁以上需要子女出面做主贷人，权利人做抵押担保人。

2、征信

贷款人及配偶征信逾期、负债、查询以及信用卡使用情况进行简单了解。

3、诉讼

申请银行贷款，名下不能有案件未结清(小金额交通事故案件可沟通);民间借贷案件即使已结清也会有影响。

4、房屋年龄

可分为三档：1、25年以内;2、30以内;3、30年以上;房龄越年轻银行越喜欢，也有部分低息产品对房龄要求不高。

5、房屋性质

允许贷款的类型：住宅(公寓、商品房);别墅、办公楼、商铺、厂房;提示：动迁房需要产证满三年或大产证满五年(可查看动迁协议)才允许抵押及买卖。

长沙房子抵押贷款办理流程如下

1、向银行咨询贷款条件，对照条件和自身情况，选择合适的抵押贷款品种;

2、申请贷款：准备相关资料，向银行递交申请、填写相关申请表

3、第三方担保：寻找银行指定的评估公司对房产进行价值确认;指定的担保方式进行担保或担保公司担保。

4、银行审批：配合银行对借款人各方面的调查

5、抵押登记：将房屋产权抵押给银行

6、银行放款：银行收到抵押权证并完善相关手续后发放贷款。

借款人办理房子抵押贷款确定贷款期限还与借款人的个人资质有一定的关系，如借款人个人信用良好，个人资产状况也不错，还款能力较强，像这样的贷款客户是最好办理贷款的，并且获得贷款的额度也比较高。借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

200万的房子能贷款多少钱-【长沙房子抵押贷款】

以上就是长沙贷款网为大家介绍的200万的房子能贷款多少钱-【长沙房子抵押贷款】的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《200万的房子能贷款多少钱-【长沙房子抵押贷款】》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。