信用贷款和抵押贷款到底有什么区别？信用贷款和抵押贷款的区别

很多朋友在问，“信用贷款和抵押贷款到底有什么区别？”

其实两者最简单的一点区别就是抵押贷款需要有抵押物，放款前必须要做抵押登记，信用贷款则不需要抵押物，下面我给大家分别讲一讲吧！

信用贷款虽然不需要有抵押物，但也不是说仅凭一张身份证，银行就能把钱贷给你，银行并非慈善机构，也是开门做生意的，为的也是赚钱盈利，也是需要名下有相应资质和条件的。

1，年龄必须大于23岁，因为在中国，23岁刚好大学毕业参加工作，不管你是否很早就参加工作。

2，所谓的资质就比如，房子，车子，寿险保单，社保公积金，打卡工资或者有营业执照在做生意等。如果你有以上更多资质，就说明你有申请信用贷款的相应条件了。

3，征信，最主要包括信用卡使用率最好低于70%，近两年逾期次数不能有连三累六，近三个月征信查询不超过6次，收入负债比不超过75%，网贷申请的贷款账户最好不超过两次。以上几点能够说明你最近是否处于缺钱状态，且是否在到处申请贷款。

4，收入来源和还款来源，要嘛有正常的工作，要嘛是有营业执照在做生意，这方面也是银行审核的重点，毕竟银行放款给你，是为了赚利息，绝不愿意出现烂账呆账的情况！

至于抵押贷款，包括房屋抵押贷款和车辆抵押贷款！

1，房屋抵押贷款分为消费型抵押贷款和经营性抵押贷款，顾名思义，消费型是用于消费，而经营性是用于经营，全款房和按揭房都可以申请，但需要房产证在手，且持证或者还款三个月以上，因为最后需要做抵押登记。

2，车辆抵押贷款，车辆属于消耗品，额度一般会以每年10%折旧，且要求是全款车，且购买三个月以上！

抵押贷款对征信的要求，相对信用贷款而言，会宽松一点，毕竟有抵押物。但都要求征信没有呆账，止付，五级分类关注等，且当下没有执行，没有任何不良记录。还有一点就是大数据，因为现在是互联网信息时代，你的基本上任何信息都能在网络上查到，所以有时候表面上看到征信和资质都没有任何问题，但是一进件就被拒！

信用贷款和抵押贷款到底有什么区别？信用贷款和抵押贷款的区别

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