长沙房产抵押贷款的要求是什么（长沙抵押贷款的流程及条件）

很多人在办理房产抵押贷款的时候，经常被一些专有的词汇弄的很头痛，根本不知道是怎么意思，到最后也不知道银行的要求是什么，到最后有可能还贷不了款，下面小编整理了一些知识点，希望能帮助到大家。

一、长沙房产抵押的要求：

1、申请人的要求：

** 年龄需在18-65岁之间;

** 夫妻双方征信：

抵押是需要看夫妻双方征信，不管配偶在不在产证上;

** 工作：

上班的就是消费抵押，开公司的就是经营性抵押;

** 流水：

夫妻双方名下走的进账都算;

** 大数据：

夫妻双方外部的大数据或者案件**等。

2、房产的要求：

** 房产共有权利人;

** 房子性质：

住宅类、别墅类、厂房类，住宅类是最普遍的，别墅和厂房因为流动性较差受理的银行少;

** 面积：

通常30平以上;

** 评估价：

至少50万以上;

** 位置：

长沙大市地区都能受理;

** 房子无查封、无违章搭建、无产权**等。

二、长沙房产抵押申请流程：

1、先自己评估自己条件，想要申请额度;

2、咨询：

可以向银行或助贷公司咨询，需要的额度和利息以及还款方式等;

3、准备材料：

夫妻双方征信、流水、户口本、结婚证（离婚协议+产权分割协议）、房产证等;

4、银行初审：

约定时间去银行提交材料，做初审;

5、银行出批复;

6、面签合同+预约抵押时间;

7、提交贷款用途证明;

8、银行放款。

长沙房产抵押贷款的要求是什么（长沙抵押贷款的流程及条件）

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