银行抵押贷款需要什么条件？银行用房子抵押贷款

前两天身边有个朋友想买部车，因为买房结婚过后，手头资金不够，买不了!所以他就想到银行用房产抵押贷款!这也是服了他了!那么问题就来了，他不知道这银行抵押贷款需要哪些条件才能办理!那么接下来我们也随他一起去看看银行抵押贷款条件有哪些吧!

申请抵押贷款的贷款条件：

1、有合法的身份;

2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

3、有合法有效的购房合同;

4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

6、能够提供贷款行认可的有效担保;

7、符合贷款行规定的其他条件。

8、住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。

还有抵押贷款资料! 房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);

1、权利人及配偶的身份证;

2、权利人及配偶的户口本;

3、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

4、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。);

5、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;

6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;

7、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

银行抵押贷款需要什么条件？银行用房子抵押贷款

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