长沙可以办理抵押经营贷吗（哪家银行消费、经营抵押可以做）

疫情之后，大部分企业相继复工复产，资金需求成为长沙大多数企业的头等大事，但是每个客户的资质和需求都不一样，而一般来讲，大多数银行抵押产品相对比较单一，要办理抵押贷款，都需要营业执照注册满一年以上，并且有实际经营。

而平安银行的抵押贷款的方式却很多，主要消费型抵押贷款和经营型抵押贷款，这就意味着你没有营业执照，或者营业执照注册没有满一年，也是可以办理抵押贷款的，并且还款方式灵活多样，客户可随意选择。

今天就给大家测评平安银行抵押贷款

一、产品属性

1、额度：可贷额度为房产价值的5-7成（根据征信评分等级确定审批成数）。

消费型用途贷款额度最高100万，经营性用途最高500万。（消费型的就是有无营业执照均可办理，额度上限100万，意思是还是不要盲目大额消费）

2、还款方式和利率：

消费：1年期先息后本5.35%，10年期先息后本6.15%（每年归本5%），10年等额本息6.15%（月供最长可分摊20年）

经营：1年期先息后本4.35%，10年期先息后本5.15%（每年归本5%），10年等额本息5.15%（月供最长可分摊20年）

注：分摊式还款什么意思：比如贷款100万，利率5.15%，做10年等额本息，月供10680.02元。

如果做10年还款20年分摊式，月供为6682.70元，每月月供减少3997.32元，但第120期还剩本金62.5万。

二、房产要求

1、房屋性质：住宅（包含独栋别墅）和底商（需有经营）

2、房屋房龄：必须在25年以内（即1995年以后建成的），且房贷年限+房龄要小于50年。

3、房屋区域：必须为长沙主城区房屋；远城区的新洲、汉南、黄陂（盘龙城区域除外）、蔡甸（恒大绿洲楼盘除外），及其它白名单楼盘。

4·房屋面积：房产证面积必须大于50平米及以上。

三、借款人要求

上班族、经营人士均可申请。

对上班族群体的借款人的年龄要求为：18-65岁（含）；对自己做老板的经营人士则要求为25-65岁

四、征信要求；

1、夫妻双方征信2个月以内查询不超过4次，不含本笔贷款查询；查询只看贷款审批、信用卡审批、担保资格审查；

2、不能为白户；两年内征信贷款逾期不能累计超过6个1；

3、贷款、信用卡账户为正常；可接受1000以内的当前逾期；

4、必要时，需结清部分未结清的小贷网贷。

测评总结：平安银行抵押贷款满足了一部分无营业执照或营业执照未达年限的人的贷款需求，这在其它银行是办理不了的，并且贷款流程快。

另外还款方式非常灵活，基本覆盖了其它所有银行的还款方式，客户可根据自己实际情况来选择，而不至于因还款方式的不适合而只能换一家银行申请。利率相对适中，这也是疫情之后降息的最终利率。

长沙可以办理抵押经营贷吗（哪家银行消费、经营抵押可以做）

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