华夏银行个人房屋担押贷款申请条件（长沙银行贷款流程及条件）

个人房屋担保贷款是指华夏银行向符合规定条件的自然人发放的用于购买房屋的贷款，以借款人或第三人合法拥有的、具有所有权的其他财产作为抵质押担保。

一、华夏银行房产抵押贷款申请条件

1、年龄在18岁以上，且不超过65岁。

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

二、华夏银行房产抵押贷款申请材料

1、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；

2、抵押房屋清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明；

3、与经销商签订的购车协议或合同；

4、房屋产权证；

5、职业和经济收入证明，以及家庭基本状况；

6、抵押保险；

7、房屋评估证明；

8、要求提供的其他文件资料。

三、华夏银行房产抵押贷款办理流程

1、借款人提出贷款申请，递交相关申请资料。

2、经华夏银行审批同意的，经办行与借款人和担保人签订借款合同和相应的担保合同，落实贷款条件，按合同约定办理贷款发放和资金划付手续。

3、借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

4、贷款结清，按华夏银规定办理解除担保手续。

四、华夏银行房产抵押贷款利率

华夏银行抵押贷款利率是在国家商业贷款基准利率的基础上有所浮动的，目前最新的国家商业贷款基准利率在一年以内为4.35%，一到五年为4.75%，五年以上为4.9%。

华夏银行个人房屋担押贷款申请条件（长沙银行贷款流程及条件）

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