长沙浏阳住房二次抵押贷款利息三厘,正规银行放款

长沙浏阳住房二次抵押贷款利息三厘,正规银行放款，很多人都知道房屋是可以办理贷款的，但是很多人不知道房屋其实可以办理房屋二次抵押贷款的，也就是说当自己名下房子办理了一次抵押贷款的时候，如果还有剩余价值是可以办理房屋二次抵押贷款的，不过我们想要办理房屋二次抵押贷款一定要选择一家长沙正规的贷款公司，比如说办理贷款，选择长沙正规贷款公司不仅仅能够让自己的贷款流程更加的简单，同时也更加方便。

房屋二次抵押贷款条件。

1、二次抵押的房子必须是现房

期房变现能力差，而且期房容易出现烂尾、质量差等问题，所以期房是无法办理二次抵押贷款的，大多数银行都规定，只有现房才能办理二次抵押贷款。

2、借款人信用没有污点

任何贷款都要求借款人信用良好，信用不良的人贷款基本很难，所以想房产二次抵押贷款，原来的房贷必须按期偿还，维持良好的个人信用。

3、产权清晰

如果想进行二次抵押贷款，房屋所有权必须明确，借款人必须拥有房屋所有权，有所有权纠纷的房屋不能进行二次抵押贷款。

申请房屋二次抵押贷款为什么会被拒?

1、申房屋二次抵押贷款被拒，可能是因为抵押的房产不符合要求，因为有些性质的房屋是不可以办理抵押贷款的，如还在按揭的房子、房产证时间不到五年的经适房等，这些房屋的变现能力都比较差，所以大家在申请房产抵押贷款之前，还需看自己所抵押的房屋是否符合房产抵押贷款的要求。

2、申请房屋二次抵押贷款，不仅对所抵押的房产有所要求，还对申请人也有一定的要求。一般情况下，申请人应由稳定的工作与收入，而且个人信用记录要好，如果申请人不符合这些要求，申请二手房贷款被拒的可能性非常大。

3、房屋二次抵押贷款的用途不符合规定，虽然银行对房产抵押贷款的用途没有多大的限制，但不得用于炒房与炒股，如果申请人将贷款金额用在这些地方，银行会提前收回贷款。

房屋二次抵押贷款时要注意什么?

1、借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。

2、用于抵押的房屋，必须同时具备以下条件：用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房，用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房，房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房，房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人，房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管，房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

3、二次抵押的贷款币种根据贷款的具体用途来确定，原则上与原房屋抵押贷款的币种一致。申请外币贷款的借款人必须具有外汇还款来源。

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