长沙宁乡房屋抵押银行贷款利息三厘,正规银行放款
长沙宁乡房屋抵押银行贷款利息三厘,正规银行放款,房屋抵押贷款做为缓解我们资金需求的重要手段之一,所以我们办理房屋抵押贷款需要选择长沙贷款公司贷款,今天我们就来详细的看一下长沙房屋抵押贷款需要什么手续,以及办理房屋抵押贷款,到底可以办理多少钱。
房屋抵押贷款需要准备的材料:
房屋抵押贷款需要准备的材料:
(1)个人房子抵押贷款须准备:
房产所有人及配偶身份证、户口薄、收入与工作证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
(2)企业房产抵押贷款需提供的材料有:
1.企业营业四证;
2.公司章程;
3.公司验资报告;
4.购销合同;
5.近半年的银行流水;
6.年度财务报表和近一个月的度财务报表;
7.资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。
房屋抵押贷款办理流程
房屋抵押贷款办理流程
1.准备贷款材料:借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
2.银行面谈、提交贷款申请与材料;
3.下户:由银行对接的评估公司对抵押房进行实地勘察、评估(除了抵押物下户外,经营性贷款往往还需要对企业去实地);
4.银行审批:将所有申贷材料连同评估报告或勘估意见的意见书提交;
5.提交贷款用途合同,第三方账户;
6.审核通过,出批复后,签订贷款合同;
7.借款合同公证:借款人及抵押人去公证处对借款合同进行公证;
8.抵押登记手续:带着房产证和借款合同去房管部门办理抵押登记手续;
9.放款:房管局他项权证办好后,银行放款、放款到借款人提供的第三方账户;
10.开户:借款人开立贷款行的银行账户,用于还款;
房屋抵押贷款注意事项:
房屋抵押贷款注意事项:
1、签约要求:房屋产权人和共有人必须到银行做正式面签申请和访谈;
2、准备材料:借款人身份证(配偶身份证)、户口簿、婚姻状况、收入情况、用途证明、房屋所有权证;
3、资产评估:由专业三方评估机构对抵押房进行实地勘查、评估;
长沙宁乡房屋抵押银行贷款利息三厘,正规银行放款
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