长沙申请贷款时，需要提供流水，哪些流水才有效了，不要被拒贷了才知道（58）

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银贷只是工具，经营创造价值，我是李雄伟，一名一线的银行贷款策划师，企业经营者。本文写于2021年4月，保鲜期三个月，适用地长沙

之前有聊过，工资当天取出，恐怕影响贷款授信，那么有不少朋友就问小伟了，自己贷款时因为流水问题被拒，这是为什么呢？

其实无论是什么原因，无法就一个，你所提供的流水“无效”，那么，什么样的流水是无效的呢？

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无效流水

?当天存进当天取出

? 自存流水金额，时间不固定

? 存<取

?近六个月内有两个月及以上，账户无任何流水进账。

? 信用卡不算有效流水

那么哪些才算有效流水呢？

①工资流水

最受欢迎的，就是每月固定的薪资流水；

（银行通过稳定的薪资流水判定贷款人的稳定性及保障性）

②自存流水

个体户与个人公司，没有定期对公账户转账工资的，每个月有个2000以上的自存进账，也可视为有效流水

③转账流水

自由职业或兼职者

每个月【固定转账时间+固定转账金额】的网络转账等交易记录银行一样认可为有效有效流水；

④是否有结息、

流水中是否显示有结息金额，也是有效流水的证明之一；

“如果结息显示为20元，那么银行就会认定为100万存入，既是有效流水”

如果当时你的流水不足所导致被拒贷时，多半是因为你当时提供的流水无效，那么当我们流水不足时，就代表我们无法办理贷款呢？

那当然不是，莫急，小伟接下来在聊聊解决办法！！！！

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流水不足，该如何办理贷款呢？

①提供担保证明

可以向申请银行提供有效的担保证明，例如：“房产证明”，经银行审核发现借款人资质能力满足，则会给予贷款；

（市面上不同的银行对于担保证明的要求也是不同的）

②大额理财证明

还可以向银行提供名下的理财产品、股票等等资产证明，也是一样有用的；

③增加共同贷款人

当个人流水不足的情况下，还是可以增加共同借款人也是个不错的选择，例如：夫妻双方的银行流水同时可作为借款人收入证明；

④个税证明or公积金缴存证明

个税、社保公积金等都是收入水平的有效证明，均可代替流水；

（但是并不是所有银行都会认可个税、社保公积金）

综上所述只是临时补救的方式，其实在我们的日常生活中也要学会养个人流水，那么贷款的问题也就迎刃而解了！

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申请贷款之前，该如何养流水？

? 工资

①公司转账最佳：须固定转账日期、固定转账金额；

②个人转账亦可；

③税后工资一般不会为整，故避免取整数，精确到分最好；

（转账备注：工资or代发工资）

切忌：当天存取，有资金流通不一定会称之为流水，当天存取被视为无效；

? 奖金

（包括季度年度项目等的奖金）

①转账方是公司最好，也可以是个人；

②转账日期固定

③转账需备注：奖金or项目奖

? 租金

①需租房合同

②租金需符合正常市场价，一般为整数

③租金付款周期固定

④租金和工资流水建议分开用不同银行卡

⑤租金是支付宝转账亦可

? 分红

①一般为公司转账

②一般几万到几十万不等，金额不宜过高

总结：切忌当天存取，或是隔天取，在贷款半年前，定期存入多笔资金，不要一次性取完，账户一定要预留余额，流水记录交易双方尽量避免为夫妻双方或直系亲属关系，上述的养流水方式最少要坚持6个月，方能养出一份优质流水；

注意：同一银行不同网点不同银行老师，由于指标压力、业务熟练度、风险评估角度等不同因素会导致准入条件、过件率和利率的不同。本方案仅限参考实测过的支行网点，如有异议欢迎补充指正。也欢迎企业主、银行老师交流学习。

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